执行异议之诉 （2019）鄂03民终2810号

汇成公司与万隆基公司之间的抵押合同成立，但同时又认为对案涉房屋的抵押权尚未有效设立，是自相矛盾的认定，是对法律的错误理解与适用。2.万隆基公司按照双方的约定向汇成公司交付了案涉房屋用于抵债，汇成公司收房至今，向物业公司交纳了物业费、水电费，实际占有并受益，应当认定汇成公司对万隆基公司享有相应的权利，对涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益。魏智慧、万隆基公司未提交书面答辩状。汇成公司向一审法院起诉请求：1.停止对湖北省十堰市茅箭区五堰街办朝阳中路9号1幢2-12-5、2-19-5、2-20-5号房产的执行；2.裁决汇成公司对万隆基公司上述房产的折价、拍卖、变卖款在偿还汇成公司借款本息及实现债权范围内享有优先受偿权。一审法院认定事实：2013年10月5日、2013年11月1日，万隆基公司及其法定代表人余清泰先后与魏智慧签订《借款协议》，向魏智慧借款45万元、55万元，合计100万元。因未能按期偿还借款本息，魏智慧向一审法院起诉后，一审法院于2016年7月5日作出（2016）鄂0302民初1390号民事判决，判决万隆基公司、余清泰偿还魏智慧借款100万元及利息。在该案执行过程中，一审法院于

汇成公司与万隆基公司之间的抵押合同成立，但同时又认为对案涉房屋的抵押权尚未有效设立，是自相矛盾的认定，是对法律的错误理解与适用。2.万隆基公司按照双方的约定向汇成公司交付了案涉房屋用于抵债，汇成公司收房至今，向物业公司交纳了物业费、水电费，实际占有并受益，应当认定汇成公司对万隆基公司享有相应的权利，对涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益。魏智慧、万隆基公司未提交书面答辩状。汇成公司向一审法院起诉请求：1.停止对湖北省十堰市茅箭区五堰街办朝阳中路9号1幢2-12-5、2-19-5、2-20-5号房产的执行；2.裁决汇成公司对万隆基公司上述房产的折价、拍卖、变卖款在偿还汇成公司借款本息及实现债权

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂03民终2810号上诉人（一审原告）：十堰市张湾区汇成小额贷款有限责任公司。住所地：湖北省十堰市公园路109号工商银行东汽支行三楼。法定代表人：任传成，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩莉，该公司职工。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解、和解，代收法律文书。委托诉讼代理人：周华丽，十堰市茅箭区援民法律服务所法律工作者。代理权限：代……