物业服务合同纠纷 （2019）苏0611民初3057号
裁判要旨
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主具有约束力，且在《业主临时公约》中也明确了业主缴纳物业管理服务费的义务。 根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同约定缴纳物业服务费。 原告春川物业南通分公司在高迪晶城提供了相应的物业服务，被告陈建云作为业主应当按照法律规定和合同的约定缴纳物业服务费。 故原告要求被告支付物业费3616元的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 合同中对滞纳金的支付也做了明确规定，现原告要求从起诉之日（2019年9月16日）起至实际履行之日止以3616元为基数向被告主张滞纳金有事实依据，但每日千分之三的标准过高，应予以调整，本院酌情调整为每日万分之五。 被告未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。 综上，根据《物业管理条例》第四十一条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告陈建云于本判决生效之日起五日内支付原告上海春川物业服务有限公司南通分公司2017年5月1日至2019年7月31日的物业服务费36
摘要
上海春川物业服务有限公司南通分公司与陈建云物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南通市港闸区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0611民初3057号原告：上海春川物业服务有限公司南通分公司，住所地在南通市外环北路820号320室，统一社会信用代码9132061167897508XL。 负责人：张志庆，该公司总经理。 委托诉讼代理人：宋玉烽，南通市港闸区江东法律服务所法律工作者。 被告：陈建云，女，汉族，1973年11月8日出生，户籍地江苏省如东县，现住南通市港闸区……