物业服务合同纠纷 （2018）苏0611民初2681号
裁判要旨
原告作为南通市港闸区华强城小区二期的物业服务企业，有按照物业服务协议收取物业服务费的权利。 被告作为华强城72幢1105室房屋的业主，应向原告支付物业服务费。 华强城72幢1105室建筑面积为133.13㎡，每年应支付物业费133.13*2.4*12=3834.14元，故原告要求被告支付2017年和2018年的物业费7668.28元的诉讼请求，本院予以支持。 原告主张被告逾期支付物业费应支付滞纳金3302.4元。 根据物业服务协议，业主迟延缴纳物业费的，原告有权按照每日千分之三加收滞纳金，但该标准过高，本院考虑被告欠付物业费的事实和原告的损失，酌情确定被告向原告支付滞纳金800元。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《物业管理条例》第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李锋于本判决生效之日起五日内向原告深圳华强物业管理有限公司南通分公司支付2017年和2018年的物业费7668.28元及滞纳金800元； 二、驳回原告深圳华强物业管理有限公司南通分公司的其他诉讼请求。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《
摘要
深圳华强物业管理有限公司南通分公司与李锋物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南通市港闸区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0611民初2681号 原告：深圳华强物业管理有限公司南通分公司，住所地南通市北大街华强城**，统一社会信用代码913206115766657770。 负责人：阮彤，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：邱陈岭，江苏濠滨律师事务所律师。 被告：李锋，男，汉族，1986年12月7日出生，户籍地如皋市。 原告深圳华强物业管理有限公司南通……