继承纠纷 （2016）吉24民申4号

经一审法院调解，双方当事人对继承的房屋价格已经商定，并且刘兆利已经按照调解书履行了向刘艳敏支付房屋折价款7万元，故认定双方对继承的房屋价格已经表示认可。现房屋面积虽然比竞价时少了3.68平方米，但除此误差外，其他据以确定房屋价格的依据均与实际相符。虽然刘兆利表示在对房屋竞价时是依据房屋面积来计算的，但其对房屋的其他状况都了解，仅是面积的变化不足以影响其作出判断。因此，调解协议内容属双方当事人的真实意思表示。对于面积上的误差，一审法院已予以修正，根据多退少补原则，对减少的3.68平方米的继承房屋价值予以纠正，判决由刘艳敏返还刘兆利4257.76元。二审法院对一审法院的判决予以维持。刘兆利提出在一审法院2015年4月15日的法庭庭审中，刘艳敏曾说过“同意评估。房子给原告，原告给我一半房款。已给的7万元多退少补。”但刘艳敏表示，当时听错了，并且在2015年5月11日的法庭庭审中，已经明确表示不同意评估。因此，刘兆利提出双方当事人都同意评估缺乏证据，其申诉理由不成立，本院不予支持。综上，申请再审人刘兆利提出的申请再审理由不符合启动再审的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条、第二百零四

经一审法院调解，双方当事人对继承的房屋价格已经商定，并且刘兆利已经按照调解书履行了向刘艳敏支付房屋折价款7万元，故认定双方对继承的房屋价格已经表示认可。现房屋面积虽然比竞价时少了3.68平方米，但除此误差外，其他据以确定房屋价格的依据均与实际相符。虽然刘兆利表示在对房屋竞价时是依据房屋面积来计算的，但其对房屋的其他状况都了解，仅是面积的变化不足以影响其作出判断。因此，调解协议内容属双方当事人的真实意思表示。对于面积上的误差，一审法院已予以修正，根据多退少补原则，对减少的3.68平方米的继承房屋价值予以纠正，判决由刘艳敏返还刘兆利4257.76元。二审法院对一审法院的判决予以维持。刘兆利提出在一

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉24民申4号申请再审人（一审原告、原再审申请人、二审上诉人）：刘兆利，住吉林省延吉市。委托代理人：赵春茹，住吉林省延吉市。委托代理人：田洪升，吉林省延吉市朝阳川镇法律服务所法律工作者。被申请人（一审被告、原再审被申请人、二审被上诉人）：刘艳敏，住吉林省延吉市。申请再审人刘兆利与被申请人刘艳敏继承纠纷一案，前由吉林省延吉市人民法院于2……