金融借款合同纠纷 （2019）粤0605民初4552号
裁判要旨
本案的《个人一手住房贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、法规禁止性规定，依法有效，双方应依约履行合同义务。 原告依约履行了放贷义务，被告连续多期未按约定偿还贷款，原告有权按照合同约定要求被告提前归还所有借款本息，并取消利率优惠。 原告现以诉讼方式主张借款提前到期,本院依据贷款合同中记载的被告地址邮寄了起诉状副本，故此，本院根据双方的约定认定该邮件退回本院之日即2018年5月13日为本案贷款提前到期日。 关于本案贷款的利息计算问题。 提前到期日前未逾期的贷款，应按原合同约定利率（即中国人民银行五年期以上贷款基准利率下浮10%）计算利息，提前到期日前已逾期的贷款及提前到期日后的全部未还贷款，均应按逾期还款罚息利率（即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮50%）计算罚息。 依此核实，本院对原告计算的截至2019年5月13日的本金、利息、罚息金额予以确认。 原告因实现本案债权而支出的律师费3万元，依约应由被告负担。 被告自愿以其贷款购买的房屋为本案债务提供担保，并办理了抵押登记，故原告对该抵押房屋在上述债权范围内享有优先受偿权。 被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可
摘要
中国银行股份有限公司佛山南海支行与彭金锐金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初4552号原告：中国银行股份有限公司佛山南海支行，住所地广东省佛山市南海区**********（原南海大道中31号），统一社会信用代码914***********733P。 负责人：周灿添。 委托诉讼代理人：冯科，广东君信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周华章，广东君信律师事务所律师。 被告：彭金锐，男，1988年1月12日出……