物权保护纠纷 （2018）陕0702民初1441号

公民的财产所有权等合法权益受法律保护。 原告梁惠雯、亢银州对其购买的位于汉台区南一环路199号陕飞萃庭小区X号房产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 被告宋中毅关于上述房屋系梁会军出资购买、二原告只是名义上的房主，借款担保抵押时梁会军及原告梁惠雯将涉案房屋的钥匙和门禁卡等交给其，将涉诉房屋交由其管理等辩解意见，因被告未提供证据予以证明，本院依法不予采信。 因此梁会军不是汉台区南一环路**陕飞萃庭小区**房屋的所有权人，无权作为抵押人将该房屋抵押给被告。 而梁惠雯、亢银州虽于2011年5月3日出具“担保书”，表明以上述房产作为梁会军借宋中毅之借款的抵押担保，但当事人未依法办理不动产抵押登记手续，依法抵押合同成立但未生效，抵押权未设立。 故被告宋中毅在所有权人二原告未同意的情况下，不得进入原告的上述房屋并占有使用。 2011年12月15日原告方发现自己的房屋被占有、使用并提出异议，与被告宋中毅及其指定的实际使用人发生争执，警察出警调处后，被告没有搬出原告房屋，继续对该房屋进行占有、使用，侵犯了原告的合法权益。 之后被告向本院提起民间借贷诉讼并申请诉讼保全，本院依法对原告的上述房屋采取

原告梁惠雯、亢银州与被告宋中毅物权保护纠纷一审民事判决书

汉中市汉台区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)陕0702民初1441号 原告:梁惠雯,女，生于1969年10月14日，汉族，陕西省城固县人，住X。 身份号码X。 原告：亢银州，男，生于1965年4月18日，汉族，陕西省城固县人，住X。 身份号码X。 系原告梁惠雯之丈夫。 二原告的共同委托代理人：陈立伟，男，生于1962年6月13日，汉族，陕西省洋县人，住X。 身份号码X，系原告梁惠雯之……