排除妨害纠纷 （2021）浙04民终751号

孙建仁、金美文要求唐一平、闻利红腾退位于海宁市××路××弄××号的汽车库，首先应举证证明涉案汽车库系孙建仁、金美文所有。但孙建仁、金美文提供的浙（2020）海宁市不动产权第0××5号《不动产权证》，虽载有“另有车库面积23.98平方米及汽车库一只”，但并未注明汽车库的具体位置，且唐一平、闻利红亦不认可孙建仁、金美文系涉案汽车库的所有权人。故在涉案汽车库的权属问题尚不明确的情况下,孙建仁、金美文的起诉并不适时,应予驳回。待涉案汽车库的权属问题明确后,孙建仁、金美文可再行主张权利。对于一审法院的上述认定，孙建仁、金美文不予认可，具体阐述如下：首先，孙建仁、金美文与唐一平、闻利红争议的涉案汽车库可通过现场调查明确其具体位置,也可通过核实其他相关汽车库的权属情况来明确孙建仁、金美文拥有的汽车库的所在位置。其次，不动产权证上未注明汽年库的具体位置，其过错并不在于孙建仁、金美文。孙建仁、金美文为此多次要求海宁市自然资源和规划局标明汽车库的位置，但由于该机关怠于履行其法定职责未果，孙建仁、金美文已向海宁市人民法院递交了行政诉讼的起诉材料，并在海宁市行政争议调解中心进行诉前调解。根据《中华人民共和国民

孙建仁、金美文要求唐一平、闻利红腾退位于海宁市××路××弄××号的汽车库，首先应举证证明涉案汽车库系孙建仁、金美文所有。但孙建仁、金美文提供的浙（2020）海宁市不动产权第0××5号《不动产权证》，虽载有“另有车库面积23.98平方米及汽车库一只”，但并未注明汽车库的具体位置，且唐一平、闻利红亦不认可孙建仁、金美文系涉案汽车库的所有权人。故在涉案汽车库的权属问题尚不明确的情况下,孙建仁、金美文的起诉并不适时,应予驳回。待涉案汽车库的权属问题明确后,孙建仁、金美文可再行主张权利。对于一审法院的上述认定，孙建仁、金美文不予认可，具体阐述如下：首先，孙建仁、金美文与唐一平、闻利红争议的涉案汽车库可通

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）浙04民终751号上诉人（原审原告）：孙建仁，男，1950年4月24日出生，汉族，住海宁市。上诉人（原审原告）：金美文，女，1952年10月22日出生，汉族，住海宁市。两上诉人共同委托诉讼代理人：章懿，男，1981年10月5日出生，汉族，住海宁市。系两上诉人女婿。被上诉人（原审被告）：唐一平，男，1977年12月2日出生，汉族，住海宁市。被上诉……