土地承包经营权纠纷 （2016）苏09民终2663号

合法的承包关系受法律保护。原、被告在平等自愿的基础上所签订的承包合同，是双方真实意思的表示，应认定合法有效。双方理应按合同的约定各自履行义务，合同履行期限届满后，原、被告双方未能再续签承包合同，故原告要求被告让出承包的土地，符合双方的约定，也符合法律规定，一审法院予以支持；承包合同期满后，被告未能将承包土地返还给原告，并继续使用该土地，故原告要求被告承担占用土地期间的损失，现原告以每亩每年600元计算（每月每亩50元），并无不当，一审法院予以支持；对原告主张要求被告清除承包土地范围内的搭建物和其他固定设施，对此双方在合同中亦有约定，合同期满后，被告应自行拆除，原告的该项请求，亦符合法律规定，一审法院予以支持。审理中，关于被告提出原告的主体是否适格，根据2012年10月25日射阳县委和县政府的决定，原告对讼争的土地享有经营和管理权，射阳港经济区农业发展局是原告的一个下属部门，其代表原告与被告签订的承包合同，亦应依法成立，本案原告主体适格。被告提出原告要求被告让出土地的四址不明确，并要求清除搭建物和其他固定设不具体，在实践中无法操作；根据原告的诉讼请求，要求被告在射阳港经济区管理委员会新港

合法的承包关系受法律保护。原、被告在平等自愿的基础上所签订的承包合同，是双方真实意思的表示，应认定合法有效。双方理应按合同的约定各自履行义务，合同履行期限届满后，原、被告双方未能再续签承包合同，故原告要求被告让出承包的土地，符合双方的约定，也符合法律规定，一审法院予以支持；承包合同期满后，被告未能将承包土地返还给原告，并继续使用该土地，故原告要求被告承担占用土地期间的损失，现原告以每亩每年600元计算（每月每亩50元），并无不当，一审法院予以支持；对原告主张要求被告清除承包土地范围内的搭建物和其他固定设施，对此双方在合同中亦有约定，合同期满后，被告应自行拆除，原告的该项请求，亦符合法律规定，一

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终2663号上诉人（原审被告）：杨素明，男，1954年12月5日出生，个体养殖户，住射阳县。委托代理人：宗国贵，江苏道远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：射阳港经济区管理委员会，住所地射阳县射阳港人民东路2号。法定代表人：张者淼，该管委会主任。委托代理人：王家春，该管委会农业发展部主任。委托代理人：尤良生，江苏东界律师事务所律师。上……