商品房预售合同纠纷 （2018）桂06民终567号

虽君富旺公司在庭审时不认可盖有其公司公章（编号为4501000248883）出具的《收据》（编号：1215339），但其亦无证据证实该公章（编号为4501000248883）不属于其公司的，故对君富旺公司的辩称不予认可。因君富旺公司既非合同相对方，也无证据证实其为经富乐华公司、军通公司的授权代理销售案涉商品房，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”的规定，君富旺公司收取王玲的转让费58656元，无法律依据，应予以退还并支付利息，利息计算方法：以58656元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2013年6月10日起计算至款项付清之日止。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条的规定，判决：君富旺公司在本判决生效之日起十日内返还王玲的转让费58656元并支付利息（利息的计算方法：以58656元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2013年6月10日起计算至款项付清之日止）。案件受理费1356.58元，减半收取计678.29元（王玲已预交），由君富旺公司承担。 本院二审期间，上诉人君富旺公司围绕诉讼请求

虽君富旺公司在庭审时不认可盖有其公司公章（编号为4501000248883）出具的《收据》（编号：1215339），但其亦无证据证实该公章（编号为4501000248883）不属于其公司的，故对君富旺公司的辩称不予认可。因君富旺公司既非合同相对方，也无证据证实其为经富乐华公司、军通公司的授权代理销售案涉商品房，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”的规定，君富旺公司收取王玲的转让费58656元，无法律依据，应予以退还并支付利息，利息计算方法：以58656元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2013年6月10日起

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂06民终567号 上诉人（原审被告）：广西君富旺房地产投资有限公司。住所：广西南宁市青秀区金湖路**地王国际商会中心**。注册号：450100200182785。 法定代表人：陈拥军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：阳光，男，该公司工作人员。 被上诉人（原审原告）：王玲，女，1970年12月10日出生，汉族，住青海，住青海省共和……