农业承包合同纠纷 （2019）琼01民终5485号

合同所附解除条件是对合同所加的附款，通常与合同自身的内容以及合同的履行行为本身无关。合同约定的解除条件则是指当事人在合同中约定了解除合同的条件，合同的解除条件成就时，解除权人可以依照法律规定的程序和方式解除合同。依据最高人民法院在该案的裁判宗旨，区分合同解除附条件和合同效力附条件，主要还是看该条件是在防范一方违约还是通过附款限制合同的效力，而防范一方违约的，与合同履行有关，即为合同解除附条件;否则，即为限制合同的效力的，应为合同效力附条件。本案双方在承包协议书第五条违约责任中“如乙方不履行合同本协议各条款，乙方所交的承包金归甲方所有，同时协议自行作废”的约定，与承包协议的履行密切关联。当时双方作出该约定的目的显然在于防范蒋侯吉一方的违约行为，而不是简单地通过该约定限制承包协议书的合同效力。双方的该项约定属于《合同法》第九十三条对合同解除条件的约定，而不是《合同法》第四十五条中对合同效力所附的解除条件。北港村委会以此合同约定主张双方的承包协议已经于2011年8月10日自行解除没有法律依据。三、北港村委会发出的解除合同《通知》没有事实和法律依据，北港村委会应继续履行承包协议。虽然蒋侯吉存在

合同所附解除条件是对合同所加的附款，通常与合同自身的内容以及合同的履行行为本身无关。合同约定的解除条件则是指当事人在合同中约定了解除合同的条件，合同的解除条件成就时，解除权人可以依照法律规定的程序和方式解除合同。依据最高人民法院在该案的裁判宗旨，区分合同解除附条件和合同效力附条件，主要还是看该条件是在防范一方违约还是通过附款限制合同的效力，而防范一方违约的，与合同履行有关，即为合同解除附条件;否则，即为限制合同的效力的，应为合同效力附条件。本案双方在承包协议书第五条违约责任中“如乙方不履行合同本协议各条款，乙方所交的承包金归甲方所有，同时协议自行作废”的约定，与承包协议的履行密切关联。当时双方

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终5485号上诉人（原审被告）：海口市美兰区演丰镇北港村民委员会，住所地海口市美兰区演丰镇北港村。法定代表人：陈奕虎，主任。委托诉讼代理人：钟洪敏，海南万理律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丹松，海南万理（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒋侯吉，男，1967年12月5日出生，汉族，住海口市，公民身份号码×××。委托诉讼代理人：何晋前……