房屋买卖合同纠纷 （2021）豫11民终65号

本案的争议焦点为，原告赵佳雨是否具有昌建广场7A4层406号商品房首付款及维修基金共计人民币236290元的财产权益。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；主张法律关系变更、消灭的当事人，应当对该法律关系变更、消灭承担举证证明责任。原告提供了支付首付款及与维修基金236290元的支付凭证、与第三人昌建公司签订的《商品房买卖（预售）合同》，首付款236290元与维修基金支付的主要方式为原告名下的信用卡刷卡支出，第三人昌建公司出具的财务记账凭证，亦能证明赵佳雨购买涉案房产缴纳首付款的明细，故昌建广场7A4层406号商品房的首付款与维修基金为原告所支出，236290元的财产权益属于赵佳雨。赵佳雨将具有财产权益的昌建广场7A4层406号商品房变更到被告郭广鹏名下，在无证据证明郭广鹏无需再支付对价的情形之下，被告郭广鹏应当向原告赵佳雨支付236290元的首付款与维修基金，还应从主张之日即起诉之日（2020年8月31日）起至236290元支付完毕之日止，按照全国银行业同

本案的争议焦点为，原告赵佳雨是否具有昌建广场7A4层406号商品房首付款及维修基金共计人民币236290元的财产权益。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；主张法律关系变更、消灭的当事人，应当对该法律关系变更、消灭承担举证证明责任。原告提供了支付首付款及与维修基金236290元的支付凭证、与第三人昌建公司签订的《商品房买卖（预售）合同》，首付款236290元与维修基金支付的主要方式为原告名下的信用卡刷卡支出，第三人昌建公司出具的财务记账凭证，亦能证明赵佳雨购买涉案房

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫11民终65号上诉人（原审被告）：郭广鹏，男，汉族，1989年11月19日出生，住河南省舞阳县。委托诉讼代理人：翟佳佳，河南丁卯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵佳雨，女，汉族，1992年6月21日出生，住河南省漯河市源汇区。委托诉讼代理人：马德波，漯河市源汇区沙澧法律服务所法律工作者。原审第三人：漯河昌建盛世地产有限公司，住所地河南省……