借款合同纠纷 （2021）苏08执异65号

本案争议焦点：1.本案查封案涉房屋是否为首轮查封；2.案外人叶少林对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的权益。关于本案查封案涉房屋是否为首轮查封问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定：“人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。”该规定自2005年1月1日起施行。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百八十七条规定：“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。”该规定自2015年2月4日起施行。根

本案争议焦点：1.本案查封案涉房屋是否为首轮查封；2.案外人叶少林对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的权益。关于本案查封案涉房屋是否为首轮查封问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定：“人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。”该规定自2005年1月1日起施行。《最高人民法院关于适用＜中

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏08执异65号案外人：叶少林，女，1965年5月29日出生，汉族，住江苏省淮安市淮安区委托诉讼代理人：李磊（系叶少林之子），男，1989年9月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。申请执行人：杨全红,男,1968年9月13日出生,汉族,住江苏省淮安市淮安区。被执行人：王瀚宥,男,1960年10月1日出生,汉族,住江苏省淮安市淮安区。被执行人：刘宏……