对下级法院执行异议裁定的复议 （2018）粤06执复266号

首先，关于异议人冯伟坚提出带租拍卖的请求。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。可见，当事人、利害关系人提出执行异议应指向具体的执行行为。本案中，异议人提出对涉案房产带租约拍卖的请求，实则是对涉案房产是否进行瑕疵拍卖的执行行为提出的异议。决定对执行财产是否进行瑕疵拍卖是执行实施权的范围，异议人应当在执行程序中提出，由执行法院依法作出裁决，从而形成一项具体的执行行为，当事人或者利害关系人对裁决结果不服的，可针对裁决行为提出执行异议。本案中，无证据显示异议人向执行法院提出过带租约拍卖的请求且被驳回，异议人在本案中提出的异议请求无指向具体的执行行为，不符合执行异议案件审查受理的条件，顺德区法院予以驳回。 第二，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院

中国工商银行股份有限公司佛山北滘支行、佛山市顺德区乐从镇西村华隆木器厂、佛山市盛世华隆家具有限公司等对下级法院执行异议裁定的复议执行审查类执行裁定书 对下级法院执行异议裁定的复议

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤06执复266号 复议申请人（利害关系人）：冯伟坚，男，汉族，1973年2月16日，住广东省佛山市顺德区。 申请执行人：中国工商银行股份有限公司佛山北滘支行，营业场所：广东省佛山市顺德区。 负责人：李春桃。 被执行人：佛山市顺德区乐从镇西村华隆木器厂，住所地：广东省佛山市顺德区。 投资人：陈炽祥。 被执行人：佛山市盛世华隆家具有限公司，住……