合同纠纷 （2015）南民二终字第01082号

按照我国合同法的规定，依法成立的合同，自成立时生效，双方当事人应当严格履行生效合同，违反合同约定应当承担违约责任。宏悦地产未提供书面证据证明其将房屋交付给刘可爱，其行为构成违约。按双方合同约定的违约金计算办法：若逾期交房90日后，自协议签订的最后交付期限的第二日至实际交付之日止，宏悦地产按日向刘可爱支付交房价款的万分之一的违约金，原审判决以此确定违约时间符合合同约定，上诉人的上诉理由证据不足，本院不予采信。原审判决事实清楚，适用法律正确，处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费243元，由上诉人南阳市宏悦房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　尹庆文审判员　　王　勇审判员　　李路明二〇一五年九月二十九日书记员　　孙方超 来源：

按照我国合同法的规定，依法成立的合同，自成立时生效，双方当事人应当严格履行生效合同，违反合同约定应当承担违约责任。宏悦地产未提供书面证据证明其将房屋交付给刘可爱，其行为构成违约。按双方合同约定的违约金计算办法：若逾期交房90日后，自协议签订的最后交付期限的第二日至实际交付之日止，宏悦地产按日向刘可爱支付交房价款的万分之一的违约金，原审判决以此确定违约时间符合合同约定，上诉人的上诉理由证据不足，本院不予采信。原审判决事实清楚，适用法律正确，处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费243元，由上诉人南阳市宏悦房地产开

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民二终字第01082号上诉人（原审被告）南阳市宏悦房地产开发有限公司。法定代表人郭鹏，该公司董事长。委托代理人任晓，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）刘可爱。上诉人南阳市宏悦房地产开发有限公司（以下简称：宏悦地产）因与被上诉人刘可爱合同纠纷一案，不服桐柏县人民法院（2012）桐民初字第00005号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年9……