财产损害赔偿纠纷 （2016）黑06民终1517号

公民的合法财产受法律保护。本案中，原告所有的房屋系室内供热管线漏水造成损失，原、被告对此均无异议，本院对此事实予以确认。虽然被告主张国家未规定供热设施强制更换年限，但原告家中渗漏水管是楼内供热循环主管线，涉案房屋已使用三十多年，被告作为供热单位应更为积极细致履行养护责任，现管线渗漏导致原告家中室内物品损失，被告应对原告损失承担赔偿责任。现原告房屋受损部分经司法鉴定确定损失及修复费用为4388元，双方对于鉴定意见均无异议，故本院按该价格鉴定评估报告确定的损失价值，依法保护原告房屋损失费4388元。原告因鉴定所支出的鉴定费1500元亦应由被告承担。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国物权法》第三七条之规定，判决如下：被告大庆石油管理局给付原告阎若峰、孙彦美损失费4388元、鉴定费1500元，共计5888元。此款于本判决生效后五日内一次性付清。案件受理费50元减半收取25元由被告大庆石油管理局承担。上诉人大庆石油管理局向本院上诉称，原审判决认定事实不清。1、用户损失是由于单元内供水盘管年久腐蚀渗漏造成，该管线归属该单元全体业主共同所有。供热单位收取供热费用，只负

公民的合法财产受法律保护。本案中，原告所有的房屋系室内供热管线漏水造成损失，原、被告对此均无异议，本院对此事实予以确认。虽然被告主张国家未规定供热设施强制更换年限，但原告家中渗漏水管是楼内供热循环主管线，涉案房屋已使用三十多年，被告作为供热单位应更为积极细致履行养护责任，现管线渗漏导致原告家中室内物品损失，被告应对原告损失承担赔偿责任。现原告房屋受损部分经司法鉴定确定损失及修复费用为4388元，双方对于鉴定意见均无异议，故本院按该价格鉴定评估报告确定的损失价值，依法保护原告房屋损失费4388元。原告因鉴定所支出的鉴定费1500元亦应由被告承担。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终1517号上诉人（原审被告）大庆石油管理局，住所地黑龙江省大庆市让胡路区龙南。法定代表人刘宏斌，该局局长。委托代理人杨奎庆，男，汉族，大庆石油管理局矿区服务事业部物业管理一公司职员。委托代理人兰长忠，男，汉族，大庆石油管理局矿区服务事业部物业管理一公司职员。被上诉人（原审原告）阎若峰，男，汉族。被上诉人（原审原告）孙彦美，女，汉族。……