委托代建合同纠纷 （2016）豫04民终1371号

双方签订的代建合同及补充协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照合同的约定享有权利及履行义务。根据代建合同的约定，七矿负有向隆丰公司支付报建费用的义务。关于七矿所称双方未按照补充协议的约定对土建总成本高出原承包价进行协商，本案仍应当按照双方签订的代建合同的约定执行，即隆丰公司应对北团小区建设总成本12438600元负责，扣除七矿已支付关于北团小区项目的费用12522200元，七矿已超支83600元的上诉理由，首先，因代建合同第六条第6项约定“除去土建总成本，隆丰公司对总代建成本负责”，七矿所称的隆丰公司应对建设总成本负责的理由与该约定相矛盾，其也不能作出合理解释；其次，双方签订的补充协议约定“在土建成本因物价上涨、图纸变更等因素造成成本高出代建合同规定的承包价时，双方协商确定总承包价”，虽然无证据证明双方对因物价上涨致使土建成本高出原承包价进行过协商，但双方均确认合同履行过程中存在物价上涨的事实，因此，原审判决按照工程决算价认定七矿应付的室外工程款以及分项工程款较为公平、合理，故本院对七矿该项上诉理由不予支持。关于东风小区，七矿提供的证据不足以

双方签订的代建合同及补充协议是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照合同的约定享有权利及履行义务。根据代建合同的约定，七矿负有向隆丰公司支付报建费用的义务。关于七矿所称双方未按照补充协议的约定对土建总成本高出原承包价进行协商，本案仍应当按照双方签订的代建合同的约定执行，即隆丰公司应对北团小区建设总成本12438600元负责，扣除七矿已支付关于北团小区项目的费用12522200元，七矿已超支83600元的上诉理由，首先，因代建合同第六条第6项约定“除去土建总成本，隆丰公司对总代建成本负责”，七矿所称的隆丰公司应对建设总成本负责的理由与该约定相矛盾，其也不能作

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终1371号上诉人（原审被告）：平顶山天安煤业七矿有限责任公司，住所地平顶山市。法定代表人：李全河，经理。委托代理人：李春雷，河南国俊律师事务所律师。委托代理人：梁生伟，河南国俊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平顶山市隆丰房地产开发有限公司，住所地平顶山市新华区。法定代表人：王俊超，经理。委托代理人：张连松，河南博识律师事务所律……