建设工程施工合同纠纷 （2019）京0114民初9695号
裁判要旨
根据最高法院司法解释规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 本案中，涉案综合楼室内楼体空洞封堵工程的钢结构部分，属于建设工程，应取得建设工程规划许可证，现金龙翔公司未提交相关规划审批手续，为此，金龙翔公司将涉案工程发包给宏通公司的协议无效。 经询，何良财以中盛公司名义和借用弘毅北京分公司资质与宏通公司签订合同后，两公司并未参与钢结构工程施工。 因涉案综合楼室内楼体空洞封堵工程的钢结构部分未取得建设工程规划许可证，为此，宏通公司与中盛公司、弘毅北京分公司分别签订的《钢结构工程分包合同》，何良财与王其清、弘毅北京分公司分别签订的《钢结构劳务分包合同》《承揽合同》均无效。 弘毅公司、弘毅北京分公司认为涉案工程不属于建设工程性质，应为承揽性质的观点，本院不予采信。
摘要
王其清与北京中盛建筑器材租赁有限公司等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初9695号原告：王其清，男，1961年5月15日出生，汉族，现住北京市通州区。 委托诉讼代理人：祝慧杰，河北合明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓心刚，北京市鉴杜律师事务所律师。 被告：湖北弘毅建设有限公司北京第一分公司，住所地北京市丰台区郭公庄中街20号院3号楼9层907。 负责人：颜飞武，经理。 被告：湖北弘毅建设有限公司，住所……