排除妨害纠纷 （2016）京03民终9975号

公民的合法权益受法律保护。根据查明的事实，彭淑英作为涉案房屋使用权人，依法享有占有、使用房屋的权利。故彭淑英要求杜艳红腾退涉案房屋，于法有据，法院予以支持。关于彭淑英要求刘艳国腾退涉案房屋的诉讼请求，刘艳国虽未实际占用涉案房屋，但其与杜艳红的婚姻关系尚在存续期间，其与杜艳红一并负有腾退涉案房屋的义务；现刘艳国亦同意腾退涉案房屋，对此法院不持异议。杜艳红所辩称其长期居住涉案房屋，事实上已与其他家庭成员形成了共居关系，其相关权益应当得到法律保护的抗辩意见，以及不具备腾退条件的抗辩意见，均不能构成其不予腾退涉案房屋的正当事由，故法院对其上述抗辩意见不予采信。判决：刘艳国、杜艳红于判决生效之日起三十日内将北京市通州区协辛庄三十七号院西七号西数第七间房屋腾退给彭淑英。二审中，当事人没有提交新证据。双方当事人对原审法院查明的事实无异议，本院在此予以确认。本院认为：根据本案查明的事实，彭淑英系涉案房屋的使用权人，对涉案房屋依法享有占有、使用的权利。彭淑英鉴于其与杜艳红、刘艳国之间的家庭关系，而允许杜艳红、刘艳国入住涉案房屋多年，现彭淑英不同意刘艳国、杜艳红继续使用该房屋，于法有据，原审法院判决杜艳红

公民的合法权益受法律保护。根据查明的事实，彭淑英作为涉案房屋使用权人，依法享有占有、使用房屋的权利。故彭淑英要求杜艳红腾退涉案房屋，于法有据，法院予以支持。关于彭淑英要求刘艳国腾退涉案房屋的诉讼请求，刘艳国虽未实际占用涉案房屋，但其与杜艳红的婚姻关系尚在存续期间，其与杜艳红一并负有腾退涉案房屋的义务；现刘艳国亦同意腾退涉案房屋，对此法院不持异议。杜艳红所辩称其长期居住涉案房屋，事实上已与其他家庭成员形成了共居关系，其相关权益应当得到法律保护的抗辩意见，以及不具备腾退条件的抗辩意见，均不能构成其不予腾退涉案房屋的正当事由，故法院对其上述抗辩意见不予采信。判决：刘艳国、杜艳红于判决生效之日起三十日

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终9975号上诉人（原审被告）：杜艳红，女，1978年10月9日出生。委托诉讼代理人：顾云，北京市静观律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭淑英，女，1946年9月25日出生。委托诉讼代理人：王立勇，男，1974年11月18日出生。原审被告：刘艳国，男，1977年10月22日出生。上诉人杜艳红因与被上诉人彭淑英、原审被告刘艳国排除妨害纠……