农村土地承包合同纠纷 （2014）沈中民三终字第583号

原告提供的2008年40亩地《集体林林地、林木承包合同书》，是被告提供的格式合同，签订合同当时被告应当明知是林地承包。原告提供的居民代表表决单应当认定是对40亩地的表决。尽管现在所有代表都否认，恰恰说明否认的不真实性。一是不符合常理，当时如有误解，不能所有的表决人都有误解。二是与原告一同抓阄的另外3人没有在表决单中，说明通过抓阄取得的承包权不应再表决，也就是张沛红承包6亩林地不需要再表决，表决应当是另外的土地，而张沛红另外承包的地只有争议的40亩地。三是实际签订了两个合同，一个是6亩地，还一个是40亩地，并且是40亩地合同签订在先。原告提供的沈北新区林业技术推广中心说明，是在非林地造林，不能证明是林地。原告于2004年开始在40亩地上栽树是事实，被告承认此事实。但这是生活意义上的林地，而不是法律意义上的林地。被告提供的2004年承包合同，证明该地是机动地。原告对此地2004年是机动地无异议。但认为到2008年该地已成为林地。被告提供的沈北新区林业技术推广中心及沈北新区农林局说明，证明是非林地，原告认为证明了是林地。对此应当认定是非林地造林，是在耕地上造林。虽然原告于2004年在该地造林

原告提供的2008年40亩地《集体林林地、林木承包合同书》，是被告提供的格式合同，签订合同当时被告应当明知是林地承包。原告提供的居民代表表决单应当认定是对40亩地的表决。尽管现在所有代表都否认，恰恰说明否认的不真实性。一是不符合常理，当时如有误解，不能所有的表决人都有误解。二是与原告一同抓阄的另外3人没有在表决单中，说明通过抓阄取得的承包权不应再表决，也就是张沛红承包6亩林地不需要再表决，表决应当是另外的土地，而张沛红另外承包的地只有争议的40亩地。三是实际签订了两个合同，一个是6亩地，还一个是40亩地，并且是40亩地合同签订在先。原告提供的沈北新区林业技术推广中心说明，是在非林地造林，不能证

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民三终字第583号上诉人（原审原告）：张沛红，住址：沈阳市沈北新区。上诉人（原审被告）：沈阳市沈北新区财落街道财落一社区居民委员会，住所地：沈阳市沈北新区。法定代表人：赵某某，该居委会主任。委托代理人：夏敏，该居委会治保主任。委托代理人：耿飞，辽宁方正律师事务所律师。上诉人张沛红因与上诉人沈阳市沈北新区财落街道财落一社区居民委员会农村土地承……