行政监察（监察） （2019）闽0303行初4号
裁判要旨
从原、被告提供《备忘录》、仙政规[2018]159号《仙游县城乡规划局关于海宏·鲤城广场2#楼超批准面积处罚的函》、《仙游县土地测绘室关于“海宏·鲤城广场”2#楼违规扩建房产测绘成果的报告》等证据，可以认定原告超容积率未经批准擅自违法建设324.41平方米，该行为违反原告与被告仙游县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》规定。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六条“县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查”和第十七条“土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。 未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚”规定，被告仙游县自然资源局对于原告福建海宏公司开发建设“海宏·鲤城广场”负有合同义务同时，亦负有行政监管职能。 因此，被告仙游县自然资源局根据(闽政办[2007]190号）第四条“超容积率部分的建筑面积的土地出让金按该宗土地原楼面地价的3倍收取”规定，依法作出仙国土资[20
摘要
福建海宏房地产开发有限公司、仙游县自然资源局、仙游县人民政府行政监察(监察)一审行政判决书
正文（节选）
福建省莆田市涵江区人民法院 行 政 判 决 书 （2019）闽0303行初4号 原告：福建海宏房地产开发有限公司，住所地福建省仙游县鲤城街道南桥社区南大路98号，统一社会信用代码91350300678483683H。 法定代表人：崔朝锋，总经理。 委托诉讼代理人：吴勇、施高攀，福建理策律师事务所执业律师。 代理权限一般代理。 被告:仙游县自然资源局,住所地福建省仙游县鲤城园滨东路659号,统……