不当得利纠纷 （2015）铁民一终字第00726号

银州区政府设立的“铁西平房区改造建设指挥部”与被告铁岭二运车队签订了《铁岭市第二运输公司第一汽车队厂区整体动迁、补偿协议书》，确定将该区域拆迁。虽然，原告使用的自建房屋，包括在动迁协议确定的范围内。但是，被告厂区作为一个整体，综合获得补偿费1,400万元。并非按照拆迁区域内的土地和建筑物实际状况，确定单位价格予以的补偿，且“铁岭市银州区铁西平房区改造建设指挥部”已对原告进行了相应的补偿。故原告主张被告返还拆迁补偿款，事实不清，无合理证据证明，本院不宜支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据）之规定，判决如下：驳回原告徐汉亭的诉讼请求。案件受理费4,330元（原告预交），由原告徐汉亭负担。徐汉亭的上诉理由及请求：一审对“综合补偿”的认定没有法律依据，上诉人得到的49062元是奖励款，并非拆迁补偿款。上诉人的房屋不属于违章建筑，应该得到拆迁补偿款。根据被上诉人与拆迁指挥部签订的补偿协议可知，上诉人的房屋是动迁补偿房屋之一，被上诉人认为不应补偿，应承担举证责任。被上诉人得到的被上诉人的补偿款，属于不当得利，应该返还。请求撤销原判，重新审理

银州区政府设立的“铁西平房区改造建设指挥部”与被告铁岭二运车队签订了《铁岭市第二运输公司第一汽车队厂区整体动迁、补偿协议书》，确定将该区域拆迁。虽然，原告使用的自建房屋，包括在动迁协议确定的范围内。但是，被告厂区作为一个整体，综合获得补偿费1,400万元。并非按照拆迁区域内的土地和建筑物实际状况，确定单位价格予以的补偿，且“铁岭市银州区铁西平房区改造建设指挥部”已对原告进行了相应的补偿。故原告主张被告返还拆迁补偿款，事实不清，无合理证据证明，本院不宜支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据）之规定，判决如下：驳回原告徐汉亭的诉讼请求。案件受

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）铁民一终字第00726号上诉人（原审原告）：徐汉亭，男，1954年1月2日出，汉族，住址铁岭市银州区。委托代理人：赵春山，铁岭市柏均法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：铁岭市第二运输公司第一汽车队（简称铁岭二运车队），住所地铁岭市银州区铁西街。法定代表人：王连弟，该公司队长。委托代理人：林树勋，铁岭市柏均法律服务所法律工作者。上诉人徐汉……