房屋买卖合同纠纷 （2021）辽08民终1967号

因(2009)鲅民一初字第01008号民事判决书，已判决位于营口市鲅鱼圈区的房屋(面积为111.78平方米)归原告王子函所有，被告群达房地产公司于本判决生效之日起十日内协助原告王子函办理房屋过户手续。故被告群达房地产公司应向原告交付房屋钥匙，被告群达物业公司应向原告交付案涉房屋的单元门等相关钥匙、并配合原告办理入住的水电供暖等相关手续；关于原告请求被告群达物业公司给付因未办理相关手续无法入住造成的损失30000元(计算方法：月租1000元计算，自2018年1月4日起至原告实际入住之日止)的诉求，因原告未及时入住确系被告群达物业公司怠于履行其义务所致，故被告群达物业公司应给付原告未能办理入住期间的经济损失，自2018年1月4日起至原告实际入住之日止，按照房屋月租金600元计算；关于原告请求判令被告群达房地产公司对未办理上述损失承担连带赔偿责任一节，因原告该项损失系被告群达物业公司怠于履行物业服务合同所致，原告要求被告群达房地产公司承担连带赔偿责任，于法无据，且原告亦未提供相关证据佐证其主张，原告应承担举证不能的法律责任，故原告该项主张，本院不予支持；关于被告群达物业公司主张原告系未交付物

因(2009)鲅民一初字第01008号民事判决书，已判决位于营口市鲅鱼圈区的房屋(面积为111.78平方米)归原告王子函所有，被告群达房地产公司于本判决生效之日起十日内协助原告王子函办理房屋过户手续。故被告群达房地产公司应向原告交付房屋钥匙，被告群达物业公司应向原告交付案涉房屋的单元门等相关钥匙、并配合原告办理入住的水电供暖等相关手续；关于原告请求被告群达物业公司给付因未办理相关手续无法入住造成的损失30000元(计算方法：月租1000元计算，自2018年1月4日起至原告实际入住之日止)的诉求，因原告未及时入住确系被告群达物业公司怠于履行其义务所致，故被告群达物业公司应给付原告未能办理入住期间

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终1967号上诉人：营口经济技术开发区群达物业管理有限公司，住所地鲅鱼圈区桃花潭路瑞康家园小区，统一社会信用代码912108047887685832。法定代表人：田野。被上诉人：王子函，女，1983年3月22日出生，蒙古族，住鲅鱼圈区。被上诉人：营口经济技术开发区群达房地产开发有限公司，住所地鲅鱼圈区桃花潭路瑞康家园小区，统一社会信用代……