财产损害赔偿纠纷 （2019）浙02民终2693号

余志娟虽主张涉案租赁物系违章建筑且设计存在缺陷，但却未能提供相应证据予以证实，一审法院均难以采信，据此，一审法院认为，余志娟、耀晖公司双方签订的《厂房租赁合同》系双方的真实意思表示，且无证据证明上述协议内容违反法律、法规的效力性强制性规定，故一审法院确认上述合同合法有效。而根据合同约定，余志娟负有维修涉案租赁物义务，故即使租赁物有毁损，也应由余志娟负责维修，依其逻辑，若因租赁物毁损等缺陷致余志娟财产受损，其损失亦应由余志娟承担。另且，依据合同约定，余志娟负有为涉案受损针织品进行足额投保的义务，否则所受损失亦应有余志娟承担，依其逻辑，耀晖公司亦不应承担余志娟主张的涉案损失。据此，一审法院认为，余志娟所受损失应由其自己承担，其要求耀晖公司承担赔偿责任的请求，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回余志娟的诉讼请求。一审案件受理费1900元，减半收取950元，由余志娟负担。 二审中，余志娟向本院提交证据：1.光盘及照片若干，证明讼

余志娟虽主张涉案租赁物系违章建筑且设计存在缺陷，但却未能提供相应证据予以证实，一审法院均难以采信，据此，一审法院认为，余志娟、耀晖公司双方签订的《厂房租赁合同》系双方的真实意思表示，且无证据证明上述协议内容违反法律、法规的效力性强制性规定，故一审法院确认上述合同合法有效。而根据合同约定，余志娟负有维修涉案租赁物义务，故即使租赁物有毁损，也应由余志娟负责维修，依其逻辑，若因租赁物毁损等缺陷致余志娟财产受损，其损失亦应由余志娟承担。另且，依据合同约定，余志娟负有为涉案受损针织品进行足额投保的义务，否则所受损失亦应有余志娟承担，依其逻辑，耀晖公司亦不应承担余志娟主张的涉案损失。据此，一审法院认为，余

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终2693号 上诉人（原审原告）：余志娟，女，1965年8月17日出生，汉族，住象山县。 被上诉人（原审被告）：宁波耀晖机械工业有限公司。住所地：象山县工业示范园区。 法定代表人：黄青良，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：夏时群，象山县民信法律服务所法律工作者。 上诉人余志娟为与被上诉人宁波耀晖机械工业有限公司（以下简称耀晖公司）财……