建筑设备租赁合同纠纷 （2017）鲁10民终1332号

本案争议的焦点问题，一是原告李周堂的主体是否适格，即被告青岛胶州湾建设公司承包施工的碧海华庭南区46#、47#、48#楼产权式度假酒店公寓工程所租用的塔吊是否归原告李周堂所有；二是马东星向原告李周堂出具的还款协议是否系马东星代表被告青岛胶州湾建设公司而出具，即被告青岛胶州湾建设公司是否应当承担给付租赁费的责任。关于焦点问题一，首先，被告青岛胶州湾建设公司是以施工总承包的方式施工建设了碧海华庭南区46#、47#、48#楼产权式度假酒店公寓工程，现被告青岛胶州湾建设公司认可其在施工过程中曾就租赁建筑起重机械设备签订了相关合同，其在与山东三庆置业有限公司乳山分公司签订的付款及验收相关事项协议中第四条也约定由其负责无条件拆除其撤场时遗留的47#、48#楼的两处施工塔吊，由上可以认定碧海华庭南区46#、47#、48#楼产权式度假酒店公寓工程中的建筑起重机械设备安装、拆卸工程及租赁使用并非山东三庆置业有限公司乳山分公司专业分包项目范围；其次，因被告青岛胶州湾建设公司未按付款及验收相关事项协议之约定拆除撤场时遗留的47#、48#楼施工现场的塔吊，故山东三庆置业有限公司乳山分公司就47#、48#楼施工

本案争议的焦点问题，一是原告李周堂的主体是否适格，即被告青岛胶州湾建设公司承包施工的碧海华庭南区46#、47#、48#楼产权式度假酒店公寓工程所租用的塔吊是否归原告李周堂所有；二是马东星向原告李周堂出具的还款协议是否系马东星代表被告青岛胶州湾建设公司而出具，即被告青岛胶州湾建设公司是否应当承担给付租赁费的责任。关于焦点问题一，首先，被告青岛胶州湾建设公司是以施工总承包的方式施工建设了碧海华庭南区46#、47#、48#楼产权式度假酒店公寓工程，现被告青岛胶州湾建设公司认可其在施工过程中曾就租赁建筑起重机械设备签订了相关合同，其在与山东三庆置业有限公司乳山分公司签订的付款及验收相关事项协议中第四条

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终1332号上诉人（原审被告）：青岛胶州湾建设集团有限公司,住所地青岛胶州市兰州东路169号。法定代表人：肖立志，董事长。委托诉讼代理人：刘炳耀，山东天航（胶州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李周堂，男，1968年6月4日出生，汉族，住山东省乳山市。委托诉讼代理人：王英豪，乳山建和法律服务所法律工作者。上诉人青岛胶州湾建设集团有……