合资、合作开发房地产合同纠纷 （2013）常民二初字第24号

尹志仪提交的证据材料1、2、3、4、5、6，舒益琼提交的证据材料1、2、3、4均符合有效证据的三性要素，本院予以采信；舒益琼提交的证据材料5，虽然记载的内容是其与李和东合伙开发关系的产生及终止，但与本案诉争的开发宗地以长城公司名义取得具有关联性，故本院予以采信；尹志仪提交的证据材料7与本案没有关联，本院不予采信；舒益琼提交的证据材料6不具有真实性和合法性，本院不予采信。根据采信的证据和各方当事人的陈述，本院对如下案件事实予以认定：2009年2月16日，舒益琼以长城公司的名义与案外人汉寿县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，约定：出让宗地编号为1-32-1268，总面积9671平方米，坐落于汉寿县龙阳大道东侧，用途为商业、住宅用地，土地使用权出让价格为每平方米人民币630.75元，总价款为人民币6100000元，定金为人民币1100000元，出让金分二期给付，即2009年10月30日之前付人民币3100000元，2009年12月30日之前付人民币3000000元。合同签订后，舒益琼以长城公司的名义实际向汉寿县国土资源局缴纳土地出让金6522521元（其中含尹志仪通过银行转帐直接

尹志仪提交的证据材料1、2、3、4、5、6，舒益琼提交的证据材料1、2、3、4均符合有效证据的三性要素，本院予以采信；舒益琼提交的证据材料5，虽然记载的内容是其与李和东合伙开发关系的产生及终止，但与本案诉争的开发宗地以长城公司名义取得具有关联性，故本院予以采信；尹志仪提交的证据材料7与本案没有关联，本院不予采信；舒益琼提交的证据材料6不具有真实性和合法性，本院不予采信。根据采信的证据和各方当事人的陈述，本院对如下案件事实予以认定：2009年2月16日，舒益琼以长城公司的名义与案外人汉寿县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，约定：出让宗地编号为1-32-1268，总面积9671平方米，

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）常民二初字第24号原告尹志仪，男。1963年10月9日出生，汉族。委托代理人李承芳，湖南万昌律师事务所律师。被告舒益琼，男，1963年11月23日出生，汉族。委托代理人吴文化，湖南辰龙律师事务所律师。第三人汉寿县长城房地产开发有限公司，住所地湖南省汉寿县太子庙镇太子庙居委会车站组105号。法定代表人钟清科，该公司总经理。原告尹志仪为与被告舒益琼……