农村建房施工合同纠纷 （2016）黔06民终309号

依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。符佐勋、郭贵乾双方所签订的《房屋修建合同》系双方当事人的真实意思表示，且并未违反法律的强制性规定，应当受法律保护。现符佐勋提出解除与郭贵乾所签订的《房屋修建合同》，郭贵乾也同意解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同”之规定，故对该项诉讼请求予以支持。关于郭贵乾是否应支付符佐勋房屋工程款的问题，经符佐勋、郭贵乾双方现场验收，该房屋的总建筑面积为314平方米，故房屋总工程款为314平方米×220元／平方米=69080元，郭贵乾已支付符佐勋房屋工程款36000元，现郭贵乾尚欠符佐勋的工程款为33080元。对于房屋工程未完工及房屋地砖破裂的问题，符佐勋提出尚需一名工人5天能完工，每天按300元计算，而郭贵乾提出未完工部分及地砖破裂翻新尚需一名大工一名小工12天才能完工，大工每天按320元计算，小工每天按120元计算，结合当地建筑行业市场价格和本案实际情况，按一名工人10天，每天按300元计算较为适宜，故本案未完工部分及房屋地砖破裂翻新所需费用为

依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。符佐勋、郭贵乾双方所签订的《房屋修建合同》系双方当事人的真实意思表示，且并未违反法律的强制性规定，应当受法律保护。现符佐勋提出解除与郭贵乾所签订的《房屋修建合同》，郭贵乾也同意解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同”之规定，故对该项诉讼请求予以支持。关于郭贵乾是否应支付符佐勋房屋工程款的问题，经符佐勋、郭贵乾双方现场验收，该房屋的总建筑面积为314平方米，故房屋总工程款为314平方米×220元／平方米=69080元，郭贵乾已支付符佐勋房屋工程款

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔06民终309号上诉人（原审被告）郭贵乾。被上诉人（原审原告）符佐勋。委托代理人任迪，印江土家族苗族自治县板溪法律服务所法律工作者。上诉人郭贵乾因与被上诉人符佐勋农村建房施工合同纠纷一案，不服贵州省印江土家族苗族自治县人民法院（2015）印民初字第1058号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人郭贵乾、被上诉人……