财产损害赔偿纠纷 （2015）六民一终字第00169号

本案的争议焦点：（一）、原告的房屋是否在拆迁范围之内，被告行为是否存在侵权；（二）、原告被拆除房屋的面积多少；（三）、原告被拆除的房屋应如何赔偿；（四）、临时安置费、附属物补偿应如何计算；（五）、原告诉请被告赔偿衣物、家具、书籍、手稿等损失1万元能否得到支持。（一）、原告房屋的拆除是否存在侵权问题。本案被告向法庭提供的图纸互不吻合，拆迁用地面积无法确定。被告始终未能提供能证明原告房屋在拆迁范围的有效证据，依法应承担举证不能的后果。原告要求被告承担侵权责任，予以支持。（二）、原告被拆除房屋的面积。2003年4月17日，我院审判人员组织原、被告对被拆除房屋的原址空地进行了现场勘验，地基东西长7.8m，南北宽东头为4.6m，西头为5.1m，以上均为净空，含房屋与院落。本院在审理过程中，亦组织原、被告双方到现场进行了实地勘查。原告被拆迁房屋的面积确定为37.83㎡。原告主张的44.25㎡的房屋面积缺少证据支持，不予采信。（三）、原告被拆除房屋的赔偿问题。被告的侵权行为造成原告经济损失，应当承担赔偿责任。原告所有的房屋如果不被拆除，应是临街的门面房，其价值亦就相当于门面房的价值，经本院委托评估机

本案的争议焦点：（一）、原告的房屋是否在拆迁范围之内，被告行为是否存在侵权；（二）、原告被拆除房屋的面积多少；（三）、原告被拆除的房屋应如何赔偿；（四）、临时安置费、附属物补偿应如何计算；（五）、原告诉请被告赔偿衣物、家具、书籍、手稿等损失1万元能否得到支持。（一）、原告房屋的拆除是否存在侵权问题。本案被告向法庭提供的图纸互不吻合，拆迁用地面积无法确定。被告始终未能提供能证明原告房屋在拆迁范围的有效证据，依法应承担举证不能的后果。原告要求被告承担侵权责任，予以支持。（二）、原告被拆除房屋的面积。2003年4月17日，我院审判人员组织原、被告对被拆除房屋的原址空地进行了现场勘验，地基东西长7.8

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）六民一终字第00169号上诉人（原审原告）：鲍传稼，男，1948年11月出生，汉族，六安职业技术学校教师，住安徽省六安市梅山北路。上诉人（原审被告）：六安中诚置业有限责任公司，住所地安徽省六安市。法定代表人：周铮，该公司董事长。委托代理人：李世宇，安徽徽商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽天九中联实业集团有限公司（原铜陵中联实业（集团）……