房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0107民初12684号
裁判要旨
合同签约人均应按照就系争房屋签订的《房屋租赁合同》约定全面履行各自的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，万城金控公司未按约支付租金的行为已构成违约，应承担法律责任，鉴于万城金控公司同意饶坚钢提出的解除合同及押金返还请求，本院予以准许。 因合同解除之责在于万城金控公司，现饶坚钢要求万城金控公司承担违约金，符合约定，本院应予准许。 因饶坚钢行使合同解除权后，与系争房屋权利人重新建立了租赁关系并使用系争房屋，故对饶坚钢要求万城金控公司办理系争房屋退租交接手续，显然不适。 万城金控公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利，不影响本案的依法裁判。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百一十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告饶坚钢与被告万城金控有限公司的《房屋租赁合同》于2019年6月24日解除；二、被告万城金控有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告饶坚钢返还押金人民币14000元；三、被告万城金控有限公司应
摘要
饶坚钢与万城金控有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初12684号原告：饶坚钢，男，1974年3月27日出生，汉族，住上海市。 委托诉讼代理人：钱程、贾少学，信利律师事务所上海分所律师。 被告：万城金控有限公司，住所地上海市。 法定代表人：刘翠苹，职务董事长。 原告饶坚钢与被告万城金控有限公司(以下简称万城金控公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。……