房屋租赁合同纠纷 （2021）湘06民终676号

黄赤龙与大鹏公司签订的《商铺委托租赁协议》及后续签订的《协议书》是双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，一审法院予以确认。大鹏公司理应按上述协议约定支付相应的租金款项，庭审中，黄赤龙主张该债务中有18万元应由大鹏公司、陈勇军承担共同还款责任，因该借条已明确债权人为黄落星，故黄赤龙没有主张权利的资格，其诉讼请求一审法院不予支持。大鹏公司在庭审中认为已代替黄赤龙归还贷款50余万元，且上述借条已由公司另行出具的主张，因未能向一审法院提供充分的证据，一审法院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：一、限大鹏公司自判决生效后十日内向黄赤龙支付商铺租金495620元（2012年2月1日至2015年元月31日租金30万元+2015年2月1日至2020年2月1日租金55万元-代付贷款174380元-债务转移180000元），资金占用费以30万元为基数，参照全国银行同业拆借公布利率计算自2015年2月1日计算至2020年8月7日止，后续资金占用费以495620元为基数，参照前述利率自2020年8月8日计算至该款实际清偿之日止）；二、驳回黄赤

黄赤龙与大鹏公司签订的《商铺委托租赁协议》及后续签订的《协议书》是双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，一审法院予以确认。大鹏公司理应按上述协议约定支付相应的租金款项，庭审中，黄赤龙主张该债务中有18万元应由大鹏公司、陈勇军承担共同还款责任，因该借条已明确债权人为黄落星，故黄赤龙没有主张权利的资格，其诉讼请求一审法院不予支持。大鹏公司在庭审中认为已代替黄赤龙归还贷款50余万元，且上述借条已由公司另行出具的主张，因未能向一审法院提供充分的证据，一审法院亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：一、限大鹏公司自判决生效后十日内向黄赤龙支

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终676号上诉人（原审被告）：湖南大鹏市场发展有限公司，住所地汨罗市建设路屈原桥东铁路东侧86号。法定代表人：周国锋，该公司董事长。委托诉讼代理人：王宇，湖南大义律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢林益，湖南大义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄赤龙，男，1986年12月27日出生，汉族，住湖南省汨罗市。委托诉讼代理人：黄落星（系黄……