排除妨害纠纷 （2016）京01民终248号

根据北京市华夏公证处（2014）京华夏内民证字第×号《公证书》的内容，郝×3取得了房屋所有权。在此之前，郝×3出具《承诺书》，承诺802号房屋由郝×1、郝×2二人长期居住，直至二人死亡，故郝×1、郝×2对802号房屋享有完整的、独立的使用权。郝×3在郝×1、郝×2使用802号房屋期间不再享有该房屋的使用权，也不得任意处置房屋。虽然在此之后郝×3又为郝×出具《补充协议》，但由于郝×3已丧失了房屋使用权，故郝×并不因郝×3的承诺享有802号房屋的使用权，郝×使用802号房屋的前提是必须取得郝×1、郝×2的同意。现郝×1、郝×2由于种种原因不再同意郝×继续使用802号房屋，郝×即应搬离该房屋。无论《承诺书》上有无高×、郝×8的签字，郝×都不享有房屋使用权，故郝×的上诉理由不能支持其上诉请求，本院对其上诉请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三十五元，由郝×负担（本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费七十元，由郝×负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　辛　荣代理审判员　　夏根辉代理审判

根据北京市华夏公证处（2014）京华夏内民证字第×号《公证书》的内容，郝×3取得了房屋所有权。在此之前，郝×3出具《承诺书》，承诺802号房屋由郝×1、郝×2二人长期居住，直至二人死亡，故郝×1、郝×2对802号房屋享有完整的、独立的使用权。郝×3在郝×1、郝×2使用802号房屋期间不再享有该房屋的使用权，也不得任意处置房屋。虽然在此之后郝×3又为郝×出具《补充协议》，但由于郝×3已丧失了房屋使用权，故郝×并不因郝×3的承诺享有802号房屋的使用权，郝×使用802号房屋的前提是必须取得郝×1、郝×2的同意。现郝×1、郝×2由于种种原因不再同意郝×继续使用802号房屋，郝×即应搬离该房屋。无论《

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终248号上诉人（原审被告）郝×，男，1990年12月13日出生。被上诉人（原审原告）郝×1，男，1966年12月4日出生。被上诉人（原审原告）郝×2，女，1965年7月21日出生。二被上诉人之委托代理人邓洪杰，北京市恒顿律师事务所律师。上诉人郝×因排除妨害纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2015）门民初字第3897号民事判决，向本……