农村土地承包合同纠纷 （2014）大民三终字第468号

关于农村土地承包过程中村民民主议定程序的法律规定明确。其中，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。根据上述法律规定，农村土地承包过程中需经过民主议定程序的情形是在承包期限内对个别农户的土地承包进行调整以及向集体成员以外的单位和个人发包土地。本案中，陈仕龙在世时系庄河市太平岭满族乡太平岭村太东屯村民，其与庄河市太平岭满族乡太平岭村民委员会签订的土地承包合同不属于村集体组织成员内部在承包期内的个别承包地调整，也不属于村集体成员以外的单位和个人承包土地的情况。且该土地承包合同已经履行近五年，上诉人及其家庭成员在承包期内对涉案土地投入大

关于农村土地承包过程中村民民主议定程序的法律规定明确。其中，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。根据上述法律规定，农村土地承包过程中

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）大民三终字第468号上诉人（原审被告）：黄美，农民。上诉人（原审被告）：陈馨，农民。法定代理人：黄美丽，系陈馨母亲，1978年10月13日出生，满族，农民，住庄河市太平岭乡太平岭村太东屯**号。上诉人（原审被告）：陈国生，农民。上诉人（原审被告）：王淑清，农民。上述二上诉人共同委托代理人：黄美丽，系陈国生、王淑清儿媳妇，身份同上。被上诉人（原审……