申请执行人执行异议之诉 （2017）粤03民终20251号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明，证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，在金钱债权中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，在符合一定条件下且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。根据该规定，本院对涉案房产的情况进行分析认定。本案中的涉案房产深圳市龙岗区XX城XX广场XX栋XX商铺（房产证号60××87）登记在第三人张茜茜的名下，根据江镇峰提交的二手房买卖合同及深圳市不动产登记中心提供的材料，涉案房产在查封前已签订了书面的买卖合同。江镇峰主张房款是姚某代付的，江镇峰提供范威流出���的情况说明及姚某向黄某转账4124000元的转账记录，证明因范威流欠黄某的钱而要求江镇峰将款转入黄某的账户，范威流主张情况说明是在受胁迫的情况下写的，因本案涉案房产是登记在张茜茜的名下，在没有张茜茜确认的情况下范威流出具的情况说明不能证明江镇峰已将涉案房款支付给房产的登记所有人张茜茜，且江镇峰主张的房款支付方式和双方在二手房买卖合同中的约定买方须于2015年10月15日之前将房
摘要
江镇峰与楼文、范威流、张茜茜申请执行人执行异议二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终20251号上诉人（原审被告）：江镇峰。委托诉讼代理人：舒绪彬，广东如智律师事务所律师。委托诉讼代理人：李俊，广东如智律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：楼文。委托诉讼代理人：李龙，广东华商（龙岗）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘继军，广东华商（龙岗）律师事务所律师。原审第三人：范威流。原审第三人：张茜茜。上诉人江镇峰因与被上……