赠与合同纠纷 （2015）莆民终字第617号

杨桂分与陈荣贵双方经南日镇港南村民委员会调解达成宅基地平分使用的协议，系双方自愿达成。现杨桂分以双方签订的协议是附条件土地赠与的协议书，陈荣贵行为已违反协议规定，未达成协议所附条件要求，即赠与条件未成就，请求依法撤销其与陈荣贵间的关于土地赠与的协议书。杨桂分所提供的证据不能证明陈荣贵违反协议，故其主张不能成立，不予支持。杨桂分主张本案讼争标的也是本案赠与标的尚未经政府机关的变更登记，依据《中华人民共和国合同法》第186条的规定，赠与标的权利转移前赠与人有权撤销赠与协议，因协议签订后双方已将旧房拆除为平地，并且杨桂分新建房屋除均分的旧宅基地外，还占用陈荣贵方的其它土地，并已施工浇筑完底梁，所以杨桂分的主张不予采纳。陈荣贵主张杨桂分用非法手段获取的“集体建设用地使用证”，可另行提起行政诉讼。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条以及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第三十四条第一款之规定，判决：驳回杨桂分对陈荣贵的诉讼请求。本案案件受理费人民币100元，由杨桂分负担。一审宣判后，上诉人杨桂分不服，向本院提起上诉。上诉人杨桂分上诉称：1、依据杨桂分提供的荔集建（

杨桂分与陈荣贵双方经南日镇港南村民委员会调解达成宅基地平分使用的协议，系双方自愿达成。现杨桂分以双方签订的协议是附条件土地赠与的协议书，陈荣贵行为已违反协议规定，未达成协议所附条件要求，即赠与条件未成就，请求依法撤销其与陈荣贵间的关于土地赠与的协议书。杨桂分所提供的证据不能证明陈荣贵违反协议，故其主张不能成立，不予支持。杨桂分主张本案讼争标的也是本案赠与标的尚未经政府机关的变更登记，依据《中华人民共和国合同法》第186条的规定，赠与标的权利转移前赠与人有权撤销赠与协议，因协议签订后双方已将旧房拆除为平地，并且杨桂分新建房屋除均分的旧宅基地外，还占用陈荣贵方的其它土地，并已施工浇筑完底梁，所以杨

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民终字第617号上诉人（原审原告）杨桂分，男，1970年6月10日出生，汉族，农民，住所地莆田市秀屿区。委托代理人范进泉、胡明立，福建诚毅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈荣贵，男，1973年12月28日出生，汉族，农民，住所地莆田市秀屿区。委托代理人佘双兴（系被上诉人父亲），男，1951年10月23日出生，汉族，农民，住所地莆田市秀屿区……