承包地征收补偿费用分配纠纷 （2017）桂03民终1194号

2014年4月22日，北区村民小组与被上诉人签订的《承诺书》是被上诉人向所在的村集体即北区村民小组承诺其享有集体权益土地的范围和今后若遇村集体的土地被征用而应享受征地补偿款的范围和方式，系双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，况且，该《承诺书》又经北区村民小组村民会议制定并经2/3以上农户代表及村民委员会确认的，现北区村民小组与被上诉人均予认可，应是合法有效的，协议双方均应遵照执行。本案争议焦点是被上诉人享受的征地补偿款的土地面积是以《承诺书》承诺的面积还是以被征用土地的实际测量面积为准。诚然，被上诉人在签订《承诺书》时，在《承诺书》上按要求填写了自己承包土地的面积，该填写的面积与实际测量面积确实也存在出入，但该填写的面积系被上诉人依据以前的承包证记载面积而填写的，只是对承包地的估算面积；众所周知，一个村集体除分配给每个农户的承包土地以外，尚有部分荒山、荒地和村镇道路等公共土地没有分配，仍属村集体所有，北区村民小组也不例外，按《承诺书》的要求，对该公共土地部分，被上诉人不仅不能象其他村民一样开垦耕种、使用（村镇道路通行除外），而且若被征用，还不能享受分配征地补偿款，也就是

2014年4月22日，北区村民小组与被上诉人签订的《承诺书》是被上诉人向所在的村集体即北区村民小组承诺其享有集体权益土地的范围和今后若遇村集体的土地被征用而应享受征地补偿款的范围和方式，系双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的强制性规定，况且，该《承诺书》又经北区村民小组村民会议制定并经2/3以上农户代表及村民委员会确认的，现北区村民小组与被上诉人均予认可，应是合法有效的，协议双方均应遵照执行。本案争议焦点是被上诉人享受的征地补偿款的土地面积是以《承诺书》承诺的面积还是以被征用土地的实际测量面积为准。诚然，被上诉人在签订《承诺书》时，在《承诺书》上按要求填写了自己承包土地的面积，该填写的面积

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终1194号上诉人(一审被告)桂林市临桂区临桂镇独峰村委会大桥北区村民小组。负责人蒋弟，该组小组长。委托诉讼代理人肖永青，广西昊旺律师事务所律师。被上诉人(一审原告)唐才德，男，1972年7月2日出生，汉族，住广西桂林市临桂区。委托诉讼代理人韦甘霖，广西金桂律师事务所律师。上诉人桂林市临桂区临桂镇独峰村委会大桥北区村民小组（以……