其他行政管理 （2019）粤06行终763号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。起诉人与被诉行政行为有利害关系，是提起行政诉讼应当符合的法定要件之一。土地登记案件中，与涉案土地存在权属争议的组织或个人，与该登记行为有利害关系，具有原告资格。涉案土地的使用权已于2010年11月18日被佛山市人民政府作出《收地批复》予以收回，该收回事项，禅城国土部门已于2010年12月3日在当地报刊予以公告，因此，自佛山市人民政府作出批复收回涉案土地的使用权之日起，赵文波已不再拥有涉案土地的使用权，基于需要拆除在涉案土地上属于赵文波所有的房屋，佛山市禅城区土地储备中心已于2013年9月7日与赵文波签订了房屋拆迁安置合同，双方协商同意采取产权调换方式进行拆迁补偿，因涉案土地的使用权已被政府收回，原佛山市禅城区国土城建和水务局（以下简称原禅城国土局）于2015年1月13日作出的注销涉案土地《国有土地使用证》的行政行为与赵文波不存在利害关系，赵文波的起诉不符合起诉的法定条件，应裁定驳回起诉。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。起诉人与被诉行政行为有利害关系，是提起行政诉讼应当符合的法定要件之一。土地登记案件中，与涉案土地存在权属争议的组织或个人，与该登记行为有利害关系，具有原告资格。涉案土地的使用权已于2010年11月18日被佛山市人民政府作出《收地批复》予以收回，该收回事项，禅城国土部门已于2010年12月3日在当地报刊予以公告，因此，自佛山市人民政府作出批复收回涉案土地的使用权之日起，赵文波已不再拥有涉案土地的使用权，基于需要拆除在涉案土地上属于赵文波所有的房屋，佛山市禅城区土地
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）粤06行终763号上诉人（原审原告）赵文波，男，汉族，1954年10月13日出生，住佛山市禅城区。被上诉人（原审被告）佛山市自然资源局，住所地佛山市禅城区玫瑰东路2号。法定代表人杨小晶，局长。委托代理人朱晓东，该局禅城分局工作人员。委托代理人刘敏，广东国龙律师事务所律师。上诉人赵文波因诉被上诉人佛山市自然资源局（以下简称市资源局）不动产行政登记……