不当得利纠纷 （2015）渝一中法民终字第02249号

不当得利是指没有合法根据，取得利益，造成他人损失的事实。首先，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告并未举示充分的证据证明被告构成不当得利，应当承担举证不能的后果；其次，被告收取6724元，其中924元并非被告得意乐公司获得，若该款从被告得意乐公司之前收到的中介费1000元中抵扣，那么被告得意乐公司实际获得的费用仅为76元，不合常理；最后，被告得意乐公司实际为原告办理了按揭贷款及登记过户等手续，被告得意乐公司为原告提供了相应的服务，原告也自愿支付了相应款项，并且原告诉称被告得意乐公司在其支付款项时，已告知其该款的性质。综合以上分析，本案中，原告向被告支付诉争款项，系根据其与被告得意乐公司的约定而为，并非没有合法根据。被告取得该款项，不属于不当得利。对原告以被告构成不当得利为由，要求被告返还其6724元，并支付利息的诉讼请求，本院不予支持。至于该款项收取的具体金额是否合理的问题并非本案审理范围，本院不作评述。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第

不当得利是指没有合法根据，取得利益，造成他人损失的事实。首先，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告并未举示充分的证据证明被告构成不当得利，应当承担举证不能的后果；其次，被告收取6724元，其中924元并非被告得意乐公司获得，若该款从被告得意乐公司之前收到的中介费1000元中抵扣，那么被告得意乐公司实际获得的费用仅为76元，不合常理；最后，被告得意乐公司实际为原告办理了按揭贷款及登记过户等手续，被告得意乐公司为原告提供了相应的服务，原告也自愿支付了相应款

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第02249号上诉人（原审原告）谭达友，住重庆市江北区。委托代理人李惠兰。被上诉人（原审被告）重庆得意乐房地产经纪有限责任公司，住所地重庆市渝北区龙溪街道武陵路125号。法定代表人赵红，经理。被上诉人（原审被告）周玲，住重庆市江北区。上诉人谭达友与被上诉人重庆得意乐房地产经纪有限责任公司、周玲不当得利纠纷一案，重庆市渝北区人民法院于……