破产债权确认纠纷 （2021）冀04民终1862号

关于尹爱萍对亚太公司是否享有519930元债权的问题。根据尹爱萍的陈述以及其提交的存折账户信息、其与亚太公司签订的购房协议以及亚太公司向其出具的收据，可以证明尹爱萍虽未直接转款至亚太公司账户，但亚太公司自愿承接了对尹爱萍的债务，属于免责的债务承担，不违反法律规定，合法有效，故尹爱萍对亚太公司享有519930元的债权。关于尹爱萍对亚太公司的债权性质问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条的规定，消费性购房者享有优先债权。本案尹爱萍提交了承诺书、购房协议、收据等证据，证明其系消费性购房者。本院认为，亚太公司对承诺书发表质证意见表示承诺书系面向消费性购房业主发放，尹爱萍并不在该承诺书适用范围内,同时在承诺书为复印件的情况下，尹爱萍既未提交承诺书原件，亦未说明该承诺书的来源，故本院对其提交该证据的证明目的不予认可。关于尹爱萍提交的购房协议与收据，亚太公司以收据中收款方式记载为“投资转房款”为由认为案涉房屋系融资抵顶房的性质，否认尹爱萍的购房人身份。本院认为，尹爱萍作为善意购房者，即使孔世平与亚太公司之间存在“以房抵债”情形

关于尹爱萍对亚太公司是否享有519930元债权的问题。根据尹爱萍的陈述以及其提交的存折账户信息、其与亚太公司签订的购房协议以及亚太公司向其出具的收据，可以证明尹爱萍虽未直接转款至亚太公司账户，但亚太公司自愿承接了对尹爱萍的债务，属于免责的债务承担，不违反法律规定，合法有效，故尹爱萍对亚太公司享有519930元的债权。关于尹爱萍对亚太公司的债权性质问题。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条的规定，消费性购房者享有优先债权。本案尹爱萍提交了承诺书、购房协议、收据等证据，证明其系消费性购房者。本院认为，亚太公司对承诺书发表质证意见

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀04民终1862号上诉人（原审被告）：邯郸市亚太房地产开发有限公司，住所地邯郸市邯山区滏西南大街47号201、202、203房间。法定代表人：罗慧星，该公司总经理。诉讼代表人：邯郸市亚太房地产开发有限公司破产管理人。负责人：汲怀英，管理人组长。委托诉讼代理人：贾增骞，管理人成员。被上诉人（原审原告）：尹爱萍，女，1959年2月1日出生，汉族，……