普通破产债权确认纠纷 （2020）渝05民终8348号

根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七规定“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，即不动产抵押权的设立为登记生效。原被告双方于2015年进行调解后，由重庆市江津区人民法院制作（2015）津法民初字第03882号民事调解书，其中载明应以森松林业公司位于重庆市江津区德感工业园石稻路16号的2号厂房土地使用权作为抵押财产，但双方至今仍未办理抵押登记。原告称依据《中华人民共和国物权法》第二十八条之规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力”，原被告之间的抵押权应自调解书生效时设立。但该条规定并不意味着所有法律文书均可直接导致物权变动，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第七条载明“人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁定书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书

根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七规定“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，即不动产抵押权的设立为登记生效。原被告双方于2015年进行调解后，由重庆市江津区人民法院制作（2015）津法民初字第03882号民事调解书，其中载明应以森松林业公司位于重庆市江津区德感工业园石稻路16号的2号厂房土地使用权作为抵押财产，但双方至今仍未办理抵押登记。原告称依据《中华人民共和国物权法》第二十八条之规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时发生效力”，原被告之间的抵押

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2020)渝05民终8348号上诉人（原审原告）：重庆市高营实业有限公司，住所地重庆市江津区德感街道石稻路16号1幢1－1，统一社会信用代码915001160736631047。法定代表人：李会杰，总经理。委托诉讼代理人：胡祖波，重庆兴众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆森松林业有限公司，住所地重庆市江津区德感工业园二期A幢1至17号，组织机构代码……