不当得利纠纷 （2021）豫13民终3311号

党东璞起诉主张的诉争事实，即党东璞与马丰丽签订的《附属物转让协议》涉及的争议事实，在一审法院已生效的（2020）豫1302民初6310号民事判决书中已作出认定：“党东璞和马丰丽作为平等的民事主体，双方就房屋转让事宜达成协议，双方意思表示真实，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。且本案中马丰丽已经按照约定履行了交付义务，房屋已拆迁，党东璞的合同目的已经实现。具体理由如下：1、党东璞作为东鑫置业有限公司股东，其在东鑫公司将要开发的地块上与马丰丽签订的《附属物转让协议》的目的显然属于开发前的拆迁，党东璞所称其目的是为了使用房屋与情理不符，故党东璞在马丰丽将房屋按协议腾空交付拆迁后称马丰丽未交付房屋本院不予采信。2、……在签订本协议后，磁线厂房屋及集体土地、附属物等交付乙方之日，由乙方一次性支付的约定，更进一步证明原告党东璞作为东鑫置业公司股东出于商业利益的目的与被告代理人马丰丽签订《附属物转让协议》，被告马丰丽已经将案涉附属物交付，由东鑫公司处置。……至于原告声称其与被告签署的《附属物转让协议》系个人行为，与东鑫公司无关的说法，本院不予采信，具体理由是：1、原告党东璞虽然是以

党东璞起诉主张的诉争事实，即党东璞与马丰丽签订的《附属物转让协议》涉及的争议事实，在一审法院已生效的（2020）豫1302民初6310号民事判决书中已作出认定：“党东璞和马丰丽作为平等的民事主体，双方就房屋转让事宜达成协议，双方意思表示真实，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。且本案中马丰丽已经按照约定履行了交付义务，房屋已拆迁，党东璞的合同目的已经实现。具体理由如下：1、党东璞作为东鑫置业有限公司股东，其在东鑫公司将要开发的地块上与马丰丽签订的《附属物转让协议》的目的显然属于开发前的拆迁，党东璞所称其目的是为了使用房屋与情理不符，故党东璞在马丰丽将房屋按协议腾空交付拆迁后称马

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫13民终3311号上诉人（原审原告）：党东璞，男，1985年3月25日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：张占东，河南世长律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宛城区仲景街道办事处牛王庙社区第3-1居民小组，住所地仲景街道办事处牛王庙社区第3-1居民小组。负责人：魏连一，任组长。被上诉人（原审被告）：宛城区仲景街道办事处牛王庙社区第3……