建筑设备租赁合同纠纷 （2017）渝05民终3487号

南川区兴发租赁站、长寿安装公司所签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应当自觉履行其义务。合同履行方面，根据南川区兴发租赁站举示的租用钢管扣件明细表、退还钢管扣件明细表和租金结算明细表显示，租赁物的租用、退还以及租金结算均有合同约定材料员签字，且记载工程名称均为长寿安装公司，故应认定长寿安装公司使用南川区兴发租赁站租赁物，在南川区兴发租赁站已按照合同约定向长寿安装公司提供租赁物前提下，作为承租方的长寿安装公司则理应按照合同约定履行支付租金、维护费等相关义务。长寿安装公司辩称并未与南川区兴发租赁站签订租赁合同，南川区兴发租赁站通过查看长寿安装公司的项目章及工地，确认朱培全、李树明为长寿安装公司代理人与之签订合同，且有长寿安装公司项目部的盖章，能够证实合同相对方为长寿安装公司，故对长寿安装公司的意见不予采信，长寿安装公司应当依法承担民事责任。对于租金、维护费、租赁物损失赔偿费，应根据双方签字确认的租用、退还、结算明细表并结合双方签订的合同进行核算。关于租金总额，自2014年3月4日起至2015年1月30日止

南川区兴发租赁站、长寿安装公司所签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应当自觉履行其义务。合同履行方面，根据南川区兴发租赁站举示的租用钢管扣件明细表、退还钢管扣件明细表和租金结算明细表显示，租赁物的租用、退还以及租金结算均有合同约定材料员签字，且记载工程名称均为长寿安装公司，故应认定长寿安装公司使用南川区兴发租赁站租赁物，在南川区兴发租赁站已按照合同约定向长寿安装公司提供租赁物前提下，作为承租方的长寿安装公司则理应按照合同约定履行支付租金、维护费等相关义务。长寿安装公司辩称并未与南川区兴发租赁站签订租赁合同，南

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终3487号上诉人（原审被告）：重庆长寿建筑安装有限公司，住所重庆市长寿区凤城凤园路10号，统一社会信用代码915001152033998598。法定代表人：朱敬建，公司总经理。委托诉讼代理人：陈菲，重庆启林律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈洪平，重庆启林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南川区兴发租赁站，个体工商户，经营场所重庆市南……