破产债权确认纠纷 （2018）苏02民终1910号

建设工程价款优先受偿权，是指承包人在发包人不按照约定支付工程价款时，可以与发包人协议将该工程折价或者申请人民法院将该工程拍卖，对折价或者拍卖所得的价款，承包人享有优先受偿的权利。本案中，金凯旋公司进行的卷帘门加工及安装不属于上述优先受偿权的范围。第一，《建设工程质量管理条例》及《建设工程安全生产管理条例》均规定，建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。涉案的卷帘门工程，显然不属于上述范围。而从合同书的约定及具体履行情况可看，标的物卷帘门是动产而非不动产，虽然行为的后果是添附在不动产物上，但其与不动产物之间可分割、可拆分，也即并非形成一体。因此，其不符合建设工程施工合同或者安装合同的特征，而完全符合承揽合同的特征，也即是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。第二，从立法目的来看，建设工程价款优先受偿权是法律为了保护承包人的利益而特别赋予的权利，具有保护劳动者利益和鼓励建筑、创造社会财富的政策目的。建设工程是靠承包人付出劳动和垫付资金所建造的，工程的价值是由承包人所投入的人力、材料等物化而成，因此赋予承包人优先受偿权，除了确保其中的

1910无锡市金凯旋特种门窗制造有限公司与无锡润泽置业集团有限公司破产债权确认纠纷二审民事判决书 破产债权确认纠纷

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏02民终1910号上诉人（原审原告)：无锡市金凯旋特种门窗制造有限公司，住所地无锡市锡山经济开发区芙蓉中三路128号。法定代表人：顾红建，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴建清，该公司员工。委托诉讼代理人：滕华，江苏正太和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：无锡润泽置业集团有限公司，住所地无锡市滨湖区十八湾路288号湖景科技园7号、8号楼。诉……