排除妨害纠纷 （2015）唐民三终字第796号

座落在唐山市路南区赵庄商业楼5号楼房系张建文所建。虽然在建楼时双方签有承诺书，但双方并未对房的价格等具体协议。在工程完工交付使用后，对工程价款是否已扣除争议房屋的款额等均未明确，而且钱广合也没有对所争议的房屋另行交房款。因此，张建文要求钱广合搬出赵庄商业楼底商5号楼房的请求合理。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人钱广合上诉理据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。原审法院再审查明：2003年1月20日，张建文取得冀唐国用（2003）字第0634号座落于友谊路中段东侧1573.24平方米的国有土地使用权证。2003年4月10日，张建文与唐山北方建筑有限公司签订建设工程施工合同，张建文委托唐山北方建筑有限公司承建渤海早市西口、友谊路东侧的商业楼，钱广合为该工程负责人。2003年6月15日，张建文作为甲方与钱广合作为乙方签订承诺书一份，约定：“一、甲方建设的‘慧翔学生公寓’（原燃料公司商业楼）按双方的《工程协议书》由乙方承包建设。二、乙方自愿认购甲方建设的‘慧翔学生公寓’底商一套，位置：西五室（1-

座落在唐山市路南区赵庄商业楼5号楼房系张建文所建。虽然在建楼时双方签有承诺书，但双方并未对房的价格等具体协议。在工程完工交付使用后，对工程价款是否已扣除争议房屋的款额等均未明确，而且钱广合也没有对所争议的房屋另行交房款。因此，张建文要求钱广合搬出赵庄商业楼底商5号楼房的请求合理。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人钱广合上诉理据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。原审法院再审查明：2003年1月20日，张建文取得冀唐国用（2003）字第0634号座落于友谊路中段东侧1573.24平方米的国有土地使用权

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民三终字第796号上诉人（原审原告）：张建文。委托代理人：刘秀明，河北东明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钱广合。委托代理人：李逸仙，无业。被上诉人（原审被告）：唐山北方建筑有限公司，住所地：唐山市丰润区银河路常庄乡。法定代表人：李秋生，该公司董事长。委托代理人：钱广合。张建文与钱广合、唐山北方建筑有限公司排除妨碍纠纷一案，唐山市路南区……