所有权确认纠纷 （2016）吉08民申39号

（一）刘志荣与洮南市医药药材公司于2002年10月31日签订一份协议书，洮南市医药药材公司将陈学君所有的79.80平方米砖瓦房卖给刘志荣。洮南市医药药材公司无权处分涉案房屋，在未取得陈学君追认的情况下，刘志荣和洮南市医药药材公司签订的房屋买卖协议书有效，涉案房屋所有权不能发生变动。（二）再审申请人刘志荣主张陈学君以房抵债给洮南市医药药材公司，陈学君完全否认此事，因没有相关证据证明，本院对该申诉理由不予支持；另，转让不动产应依法办理登记手续，刘志荣的购房行为不符合善意取得的规定。（三）二审判决依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，适用法律正确，陈学君的申诉没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，刘志荣、陈学君的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回刘志荣、陈学君的再审申请。审　判　长　　孙先锋审　判　员　　李光宇代理审判员　　姚　磊二〇一六年六月十二日书　记　员　　张盼盼 来自：www.

（一）刘志荣与洮南市医药药材公司于2002年10月31日签订一份协议书，洮南市医药药材公司将陈学君所有的79.80平方米砖瓦房卖给刘志荣。洮南市医药药材公司无权处分涉案房屋，在未取得陈学君追认的情况下，刘志荣和洮南市医药药材公司签订的房屋买卖协议书有效，涉案房屋所有权不能发生变动。（二）再审申请人刘志荣主张陈学君以房抵债给洮南市医药药材公司，陈学君完全否认此事，因没有相关证据证明，本院对该申诉理由不予支持；另，转让不动产应依法办理登记手续，刘志荣的购房行为不符合善意取得的规定。（三）二审判决依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，适用法律正确，陈学君的申诉没

吉林省白城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉08民申39号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘志荣。再审申请人（一审第三人、二审被上诉人）：陈学君。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：洮南市医药药材公司。法定代表人：王岩，总经理。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：洮南市工业国有资产运营公司。法定代表人：郭宏明，总经理。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：洮南市财政局。法定代表人赵国……