建设工程施工合同纠纷 （2016）粤06民终8774号

本案争议焦点在于，一、华天创富公司应否向永基公司支付工程款余款；二、华天创富公司应否承担延期付款的违约责任；三、永基公司是否享有优先受偿权。就上述争议焦点，分析如下：一、华天创富公司应否向永基公司支付工程款余款。1.永基公司应否获得工程款余款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。永基公司于2014年12月11日前已完成涉案工程，佛山市顺德区建设工程质量安全监督站出具《工程低应变检测初步结果表》中检测的桩数以百计，其中仅反映137#180#在6.0附近存在明显缺陷，为三类桩。绝大部分的桩并未反映有质量问题。现涉案工程已完工多时，但华天创富公司迟迟没有进行最终验收。退一步分析，若涉案工程存在质量问题，依法华天创富公司可要求永基公司修理、返工、改建或减收工程价款，但并非不需付永基公司工程款。另，可能存在质量问题的桩毕竟少数，不能因少数问题而不让永基公司收取剩余的全部工程款。据此，永基公司要求华天创富公司给付全部工程款余款，合法有理，一审法

本案争议焦点在于，一、华天创富公司应否向永基公司支付工程款余款；二、华天创富公司应否承担延期付款的违约责任；三、永基公司是否享有优先受偿权。就上述争议焦点，分析如下：一、华天创富公司应否向永基公司支付工程款余款。1.永基公司应否获得工程款余款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。永基公司于2014年12月11日前已完成涉案工程，佛山市顺德区建设工程质量安全监督站出具《工程低应变检测初步结果表》中检测的桩数以百计，其中仅反映137#180#在

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终8774号上诉人（原审被告）：佛山市顺德区华天创富投资有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良顺峰居委会顺峰山旅游区内28号首层之二，统一社会信用代码91440606564510188X。法定代表人：潘锦棠。委托诉讼代理人：魏捷，河南地依律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东永基建筑基础有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良金榜开发……