土地承包经营权纠纷 （2016）辽08民终1999号

被告孙永超、李桂兰作为原告的集体经济组织成员，以口头形式承包原告的土地，双方之间土地承包合同有效并已实际履行。被告承包原告土地应按约定及时缴纳承包费，拒不缴纳，原告有权解除承包合同并要求其返还土地、给付拖欠的承包费，故原告的诉讼请求本院应予以支持。原审法院判决：一、解除原告大石桥市虎庄镇高山村村民委员会与被告孙永超、李桂兰之间的9.5亩土地承包合同。二、被告返还原告9.5亩承包地。三、被告给付原告土地承包费2850元。上述义务，限被告于本判决生效之日起十日内履行。逾期不履行，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定执行。案件受理费300元，减半收取150元，由被告负担。上诉人孙永超、李桂兰上诉称，一、没有按《中华人民共和国农村土地承包法》办理；二、没有口头协议。三、村委会仅给村民承包了村里35%的土地，违反了土地承包法。被上诉人大石桥市虎庄镇高山村村民委员会未答辩。经审理查明的事实与原审认定的事实相一致。本院认为,上诉人实际承包被上诉人的土地，应履行交纳承包费的义务，未依法履行义务，被上诉人有权要求解除承包关系及要求交纳承包费。上诉人提出被上诉人仅将35%的土地承包给村民违

被告孙永超、李桂兰作为原告的集体经济组织成员，以口头形式承包原告的土地，双方之间土地承包合同有效并已实际履行。被告承包原告土地应按约定及时缴纳承包费，拒不缴纳，原告有权解除承包合同并要求其返还土地、给付拖欠的承包费，故原告的诉讼请求本院应予以支持。原审法院判决：一、解除原告大石桥市虎庄镇高山村村民委员会与被告孙永超、李桂兰之间的9.5亩土地承包合同。二、被告返还原告9.5亩承包地。三、被告给付原告土地承包费2850元。上述义务，限被告于本判决生效之日起十日内履行。逾期不履行，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定执行。案件受理费300元，减半收取150元，由被告负担。上诉人孙永超

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终1999号上诉人（原审被告）孙永超，男，1948年2月16日出生，现在大石桥市。上诉人（原审被告）李桂兰，女，1951年12月4日出生，现在大石桥市。被上诉人（原审原告）大石桥市虎庄镇高山村村民委员会。地址大石桥市虎庄镇高山村。负责人ＸＸ，系村委会主任。上诉人孙永超、李桂兰因土地承包合同纠纷一案，不服辽宁省大石桥市人民法院（2016）……