租赁合同纠纷 （2018）豫03民终1411号
裁判要旨
被告刘俊启挂靠被告登北公司承包中城建第六工程局集团有限公司承建的“中鸿工业园”D5、D6厂房工地施工任务，2014年10月11日原告作为出租方与被告刘俊启签订的《建筑施工物资租赁合同》，该合同承租方应为被告刘俊启和被告登北公司。该《租赁合同》系双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。被告刘俊启和被告登北公司应共同享有该合同中的权利和履行合同义务。双方在合同中约定了租赁钢管、扣件、顶丝、租赁钢管接头等的租金及支付租金的时限，以及前述租赁物丢失无法返还时的赔偿标准。双方应按该合同约定享有权利和履行义务。原告出具的租赁清单载明：截止2016年3月11日租金为1360729.97元，在租扣件47603个、钢管60649米、钢管接头1035个和顶丝（可调顶托）1202条未还。被告刘俊启和被告登北公司未按合同约定支付租金，已构成违约，应承担违约责任。书面协议系口头协议的书面化，孙鹏辉代表被告中鸿公司未在《三方协议》中加盖被告中鸿公司日常使用的印章并不能否认，三方仍存在由被告中鸿公司代替被告登北公司向原告承担2147000元债务的口头协议事实，且被告中鸿公司就中鸿工业园工地未结
摘要
河南省登北建筑工程劳务有限公司、郑州中鸿创富置业有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终1411号上诉人（一审被告）：河南省登北建筑工程劳务有限公司，住所地河南省郑州市中原区西环路柿园村。法定代表人：马红霞，该公司执行董事。委托诉讼代理人：潘振庆，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晓林，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。上诉人（一审被告）：郑州中鸿创富置业有限公司，住所地河南省巩义市产业集聚区。法定代表……