租赁合同纠纷 （2018）豫03民终1406号
裁判要旨
红日公司承建洛阳市第五人民医院部分工程项目后，楚伟伟以红日公司洛阳市第五人民医院新区医院老年康复中心项目部委托代理人的身份并以该项目部的名义作为承租方与武梦珍作为出租方就租赁钢管、扣件、丝顶、钢架板等事宜签订的《租赁合同》，因红日公司洛阳市第五人民医院新区医院老年康复中心项目部系红日公司的分支机构，对外不能独立承担民事责任，红日公司洛阳市第五人民医院新区医院老年康复中心项目部的责任应由红日公司承担，该《租赁合同》系双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。双方在合同中约定了租赁钢管、扣件、丝顶等的租金，以及前述租赁物丢失无法返还时的赔偿标准。双方应按该合同约定享有权利和履行义务。武梦珍按约定出具的租赁清单载明：截止2017年7月24日红日公司所用物资租金共计426802.67元，已付7千元，下欠租金356802.67元未付；在租钢管3643.2米、快接71个、扣件6690个、丝顶257条租赁物未还；租赁快接日租金0.03元。红日公司未按合同约定支付租金，已构成违约；红日公司该工地未完工就在租的租赁物应按约定价支付租金。红日公司辩称：其与本案无关，且该工程并非其承揽、
摘要
洛阳市红日矿山建筑安装工程有限公司、武梦珍租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终1406号上诉人（原审被告）：洛阳市红日矿山建筑安装工程有限公司，住所地：洛阳市经济技术开发区关圣街7号医药城1幢301。法定代表人：沈祥臣，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘世永，该公司工作人员。委托诉讼代理人：赵保锋，河南广文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武梦珍，女，1952年7月25日出生，汉族，住洛阳市洛龙区。委托诉讼代……