返还原物纠纷 （2013）一中民四终字第1015号

原告与被告汇众学校所签订的协议为双方合意所致，且双方在履行该协议期间，经合意解除合同，体现了双方真实的意思表示，且不违反法律规定，故一审法院予以确认。合同解除后，被告汇众学校已经将其控制的校区的全部房屋腾出，虽未办妥交接手续，但原告有权予以收回。被告杜志强因与新概念学校的纠纷占有校区房屋，现新概念学校已经退出，原告与被告杜志强没有任何法律关系，故被告杜志强没有正当理由占用原告的房屋，对于原告要求被告杜志强腾房的诉讼请求一审法院应当予以支持。关于原告要求被告汇众学校对损坏供热设施进行维修和承担相关供热费、委托管理费以及水电费的诉讼请求，因原告不能提供充分证据，故一审法院不予支持。另外，被告杜志强与案外人新概念学校之间存在债权债务关系与本案所争议的诉讼请求无关，被告杜志强应当从其他途径对该问题解决。一审人民法院判决：一、确认原告天津市津工技术学校与被告天津市汇众益智职业培训学校之间签订的《合作办学协议》于2009年11月18日解除；二、本判决生效后30日内，被告杜志强将其占用的坐落于南开区福荫里9号的校区房屋腾交给原告；三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费26083元，由原告负担25227

原告与被告汇众学校所签订的协议为双方合意所致，且双方在履行该协议期间，经合意解除合同，体现了双方真实的意思表示，且不违反法律规定，故一审法院予以确认。合同解除后，被告汇众学校已经将其控制的校区的全部房屋腾出，虽未办妥交接手续，但原告有权予以收回。被告杜志强因与新概念学校的纠纷占有校区房屋，现新概念学校已经退出，原告与被告杜志强没有任何法律关系，故被告杜志强没有正当理由占用原告的房屋，对于原告要求被告杜志强腾房的诉讼请求一审法院应当予以支持。关于原告要求被告汇众学校对损坏供热设施进行维修和承担相关供热费、委托管理费以及水电费的诉讼请求，因原告不能提供充分证据，故一审法院不予支持。另外，被告杜志强

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民四终字第1015号上诉人（原审被告）杜志强，男，汉族，1960年出生，住天津市和平区。被上诉人（原审原告）天津市津工技术学校，住所地天津市河北区。法定代表人宋春林，校长。委托代理人张卫星，天津允诚律师事务所律师。原审被告天津市汇众益智职业培训学校，住所地天津市红桥区。负责人李新科，校长。委托代理人苗利民，北京市浩林律师事务所律师。上诉人杜志……