金融借款合同纠纷 （2020）鄂0502民初1948号
裁判要旨
原告建行三峡分行与被告高莉签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，合同依法成立并生效，双方当事人均应按照合同全面、适当履行自己的义务。 原告建行三峡分行已经按照约定履行了贷款发放义务，被告应按照约定承担还款责任、提供抵押担保。 由于被告高莉的其他债务，双方的抵押物被司法查封，高莉本人的资信状况发生了重大变化而不能向原告建行三峡分行提供原告认可的追加担保，已危及原告债权安全，根据双方合同约定，被告高莉已经构成违约，原告有权解除合同并要求被告高莉偿还全部贷款，对于原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告要求被告高莉偿还截止2020年10月27日的借款本金607750元的诉讼请求，本院予以支持。 原被告合同约定的贷款利率及逾期罚息利率未超出法律规定水平，因此，对原告请求被告承担自2020年10月28日至借款还清之日止的利息的诉讼请求，本院予以支持。 由于案涉合同约定的抵押尚未办理登记，抵押未生效，原告不具有优先受偿的权利，原告的此项请求本院不予支持。 对于原告主张的律师代理费，原告未提供证据证明律师代理费实际支出，本院依法予以驳回。 综上，依据
摘要
中国建设银行股份有限公司三峡分行与高莉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鄂0502民初1948号 原告中国建设银行股份有限公司三峡分行（以下简称建行三峡分行），住所地宜昌市。 法定代表人徐宏，该分行行长。 委托代理人胡云兰，湖北西陵律师事务所律师。 委托代理人何梦丽，湖北西陵律师事务所律师。 被告高莉，女，1979年10月11日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区, 原告建行三峡分行与被告高莉金融借款合同纠纷……