商品房预售合同纠纷 （2018）粤19民终7515号
裁判要旨
本案为商品房预售合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对富盈公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案各方当事人在二审中的上诉和答辩，本案争议焦点是：富盈公司是否构成逾期交楼。富盈公司主张案涉商品房已具备交付条件且其已通知田仓磊收楼，其二审提交的邮寄单并无显示收件人联系电话，田仓磊也提供了证据证明邮寄单收件人联系电话与其预留在案涉合同的电话不一致，富盈公司二审提交的证据不足以证明其已通知了田仓磊收楼，原审法院认定富盈公司逾期交楼并判令富盈公司向田仓磊支付逾期交楼违约金并无不当，本院予以维持。综上所述，富盈公司的上诉请求不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1551元，由上诉人东莞市富盈御墅莲峰房地产开发有限公司负担（已预交）。本判决为终审判决。审判长 许 鹏审判员 杨 浩审判员 陈加雄二〇一八年九月二十日书记员 张 优
摘要
东莞市富盈御墅莲峰房地产开发有限公司、田仓磊商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终7515号上诉人（原审被告）：东莞市富盈御墅莲峰房地产开发有限公司，住所地：广东省东莞市厚街镇湖景大道环岗村加州阳光花园一期多层公寓A1-A5栋商铺07。统一社会信用代码为91441900696412942K。法定代表人：刘学斌，该公司执行董事。委托诉讼代理人：袁铸峰，男，东莞市富盈房地产开发有限公司员工。委托诉讼代理人：张兴东，男，……